Dachgeschosswohnung in Kelkheim: +++ Der Preis ist heiß ! Moderne Dachgeschoss Wohnung mit Balkon, EBK & Stellplatz! +++
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Eckdaten

Objekt-ID:24130246
Lage:65779 Kelkheim
Immobilienart:Dachgeschosswohnung
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Anzahl Etagen:3.00
Wohnfläche: ca. 59,00 m²
Nutzfläche: ca. 10,00 m²
Zustand:gepflegt
Baujahr:1996
Bezugstermin:bezugsfrei
Anzahl Duplexstellplätze:1
Kaufpreis Duplex:9000
Qualität der Ausstattung:Normal

Energieeffizienz

Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Diese gepflegte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich Dachgeschoss (mit Schrägen) eines sehr modernen Mehrfamilienhaus im beliebten Kelkheim! Da das moderne Haus an einer recht befahrenen Strasse liegt, möchten wir unbedingt erwähnen, das Wohn- und Schlafzimmer nach hinten raus liegen und somit werden Sie sehr ruhig schlafen! Die zentrale Lage mit guten Einkaufsmöglichkeiten ringsum wird Sie überzeugen!

Die Wohnung betreten wir über einen kleinen Windfang und befinden uns danach direkt im Wohnzimmer. Der großzügige, helle Raum hat durch seine Holzdecken und die offene Gestaltung einen besonderen Charme und wirkt einladend und gemütlich. Von der Größe her kann man auch einen kleinen Essbereich einrichten. Der Zugang auf den sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne erfolgt auch durch das Wohnzimmer. Die Küche ist durch eine Theke zum Wohnbereich hin offen und hat bereits eine moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten und Flachschirm-Dunstabzug derüber das Dach ausgeleitet wird.

Weiter geht es geradeaus direkt ins Schlafzimmer. Der Raum hat auf beiden Seiten Schrägen und eine Dachgaube mit 3 modernen weißen Fenstern. Für Ihr Bett und einen Kleiderschrank ist genug Platz vorhanden.
Das Badezimmer mit Fenster ist klassisch in Weiß gefliest und mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet.

Wohn- und Schlafraum sind mit einem pflegeleichten Eiche-Parkettboden versehen, Küche und Badezimmer sind gefliest. Die Wände müssen vor Einzug noch frisch gestrichen werden. Ansonsten steht einer sofortigen Selbstnutzung nichts im Wege ? Sie dürfen aber auch gewinnbringend vermieten! Da d

Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und der Duplex-Stellplatz wird mit verkauft. (zusätzlich 9.000,00 €) Das spart z.B. im Winter viel Zeit, denn man muss das Auto nicht erst von Eis und Schnee befreien!

Ein seltenes und tolles Kaufangebot in einer äußerst beliebten Kleinstadt im schönen Main-Taunus-Kreis! Hier sollten Sie nicht lange zögern und gleich einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren!

Ausstattungsbeschreibung

- Süd-West - Balkon
- Wohn- und Schlafzimmer liegen hinten raus
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Flachschirm-Dunstabzug, geräuscharm
- ordentliches Eiche-Parkett
- Teilweise Holzdecken
- Teilweise gemütliche Schrägen
- Weiße Kunststofffenster mit Rollläden
- Waschmaschine-/Trockner-Anschluss im Waschkeller
- eigener Keller
- 1 Duplex-Stellplatz (9.000,00 €)

Lage

Kelkheim liegt unmittelbar nordwestlich von Frankfurt am Main. Weitere Nachbargemeinden sind Hofheim am Taunus, Eppstein, Glashütten, Königstein im Taunus, Bad Soden am Taunus und Liederbach am Taunus. Großstädte in der näheren Umgebung sind neben Frankfurt am Main (10 km südöstlich), Wiesbaden (etwa 25 km) und Mainz (etwa 30 km). Der Frankfurter Flughafen ist nur ca. 17 km entfernt (ca. 20 Auto-Minuten). Früher war Kelkheim auch als "Möbelstadt" im Main-Taunus-Kreis bekannt. (Quelle: Wikipedia)

in der Nähe:

- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot
- Schulen und Kindergärten

Sonstiges

Baujahr: 1996 Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien GmbH
Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:069 9200250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:anfragen@langimmobilien.de

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