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Eckdaten
Ausstattung
Lage

60598 Frankfurt
Objekt ID: 24130274
Verkauft

Beschreibung

Über den Dächern der Stadt, mit einem nahezu freien Blick in fast alle Himmelsrichtungen, erwartet Sie diese absolut imposante Kaufgelegenheit...

Mit dem Lift gelangen Sie bereits von der Tiefgarage aus , bis auf das unter der Wohnung liegenden Stockwerk – über lediglich eine EtageStufen dann vor Ihre Wohnungseingangstür.

Im 10. Obergeschoss einer architektonisch außergewöhnlichen Wohnanlage – im Halbkreis der Sonne entgegen - befindet sich nun diese vielversprechende Terrassenwohnung im schönen Sachsenhäuser Sonnenring. Rund 127 m² reine Wohnfläche verteilen sich großzügig auf 4 Zimmer und versprechen ein geräumiges Wohngefühl. Dazu kommen noch rund 160 m² Dach - Terrassenfläche - hier könnten Sie sich also Ihren eigenen Beachclub für Family & Friends eröffnen mit Sand, Palmen, tollen Outdoor-Möbeln und abends entspannt Ihren Sundowner zu sich nehmen...Ist das Leben über den Dächern der Stadt nicht einfach herrlich....?

Der große und offene Wohn-/Studiobereich mit Salon bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Ihnen sehr viel Platz für einen offen gestalteten Essbereich mit Zugang gleich rüber zu offenen Küche mit Einbauküche und einen tollen Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse.

Ein Schlafzimmer hat Zugang auf die herrliche Terrasse, die beiden weiteren Zimmer haben Zugang auf eine Loggia. Genießen Sie hier an warmen Sommermorgen Ihre erste Tasse Kaffee… Ein Bad verfügt über Badewanne, Waschtisch und WC und es gibt zusätzlich noch 2 Dusch-Bäder mit Waschtisch und WC.

Eine anlageneigene Schwimmhalle mit Sauna sowie die riesige, grüne Parkanlage, die ausschließlich für die Bewohner dieser Wohnanlage zugänglich sind, tragen zu einer hohen Wohnqualität und Wohlfühl - Atmosphäre bei. Die gesamte Anlage wird überwiegend von Eigentümern bewohnt, und ist einem sehr gepflegten Zustand.

Selbstverständlich stehen Ihnen Gemeinschaftsräume (Wasch-, Trockenraum) sowie ein eigener großer Kellerraum zur Verfügung. Ein großer Tiefgaragen-Stellplatz mit Platz für 2 PKW wird für € 15.000,00 mitveräußert.

Natürlich handelt es sich nicht um eine Neubau-Wohnung, daher sind ein paar Renovierungsmaßnahmen notwendig, aber Insgesamt ist es eine absolut tolle Wohnung wie sie wohl derzeit kein zweites Mal in Frankfurt angeboten wird – schon gleich gar zu diesem attraktiven Kaufpreis. Für weitere Informationen und Ihre ganz persönliche Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Penthouse
Etage
10
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche
167 m²
Nutzfläche
160 m²
Baujahr
1975

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
112 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
15.10.2018
Baujahr
1975
Baujahr (Energieausw.)
1975

Sonstiges

Finanzierung:

Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs - und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen.

Sonstiger Hinweis:

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen, bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser, einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.

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Lage

Sachsenhausen liegt am südlichen Mainufer gegenüber der Frankfurter Altstadt und gehört seit dem Mittelalter rechtlich und territorial zum Stadtgebiet, in deren Befestigungsanlagen es bis zu deren Niederlegung 1812 einbezogen war. Der Stadtteil grenzt im Osten an Oberrad, bildet im Südosten und Süden die Stadtgrenze zu den Nachbarstädten Offenbach am Main und Neu-Isenburg und grenzt im Westen an die Stadtteile Niederrad, Schwanheim und Flughafen. Während der nördliche Teil von Sachsenhausen eine relativ hohe Bevölkerungsdichte aufweist, nimmt der Frankfurter Stadtwald den größten Teil des Südens ein.

Im Frankfurter Dialekt nennt man Sachsenhausen auch "Dribb de Bach", also "drüben vom Bach", auf der anderen Mainseite. "Hibb de Bach" heißt "hüben vom Bach", also auf der nördlichen Seite des Mains. (Quelle: Wikipedia)

in unmittelbarer Nähe:
- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot
Sachsenhäuser Berg, Sonnenring