Etagenwohnung in Frankfurt: ++ Für das kleine Budget ++ Gemütliche 2 - Zi - Single-Dachwohnung in Niederrad ++
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++ Für das kleine Budget ++ Gemütliche 2 - Zi - Single-Dachwohnung in Niederrad ++

Eckdaten

Objekt-ID:24130277
Lage:60528 Frankfurt
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Etage:3
Anzahl Etagen:4.00
Wohnfläche: ca. 45,00 m²
Zustand:modernisiert
Baujahr:1932
Bezugstermin:01.11.2017

Energieeffizienz

Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Das ca. 1920 erbaute Mehrfamilienhaus steht in ruhiger Wohnlage von Frankfurt - Niederrad. Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Obergeschoss unter dem Dach und hat teilweise gemütliche Schrägen (ohne Balkon). Die Wohnung wird zum 01.09.2017 bezugsfrei und hat eine gute, neue Fassadenisolierung und somit einen geringen Energiebedarf.

Die rund 45 m² Wohnfläche werden Sie aufgrund der guten Raumaufteilung schnell überzeugen. Die Diele bietet Platz für eine Garderobe oder Kommode. Neben dem Wohnzimmer mit dem pflegeleichten Laminatboden, steht Ihnen auch ein gemütliches Schlafzimmer, ebenfalls mit Laminatboden zur Verfügung.

Die Wohnung hat eine kleine separate Küche und wird OHNE Einbauten vermietet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne und WC.

Zu der Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein Waschraum sowie eine Fahrradabstellfläche im Hinterhof.

Die Wohnung soll an 1 berufstätige Person (nur mit Arbeitsvertrag) vermietet werden, es sind keine WG´s möglich!

Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir AUSSCHLIESSLICH Anfragen per Mail an uns zu übermitteln.

Telefonische Anfragen können wir leider NICHT bearbeiten.

Hilfreich wäre es wenn Sie uns bereits vorab ein oder zwei Sätze zu Ihrer Person mitteilen könnten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ausstattungsbeschreibung

- Küche (ohne Einbauten!!)
- Schickes Tageslicht-Wannenbad
- Laminat, Fliesen
- Raufasertapete
- Kabelanschluss
- Kunststoff-Fenster
- eigener Kellerraum
- Waschraum & Fahrradkeller
- Renovierung durch den Mieter bei Einzug

Lage

Frankfurt - Niederrad liegt südlich des Mains, etwa 2,7 km von der Frankfurter Hauptwache entfernt, und grenzt im Norden an das Gutleutviertel, im Osten an Sachsenhausen sowie im Süden und Westen an Schwanheim. Im Süden und Westen ist es von einem Teil des Frankfurter Stadtwaldes umgeben. (Quelle WIKIPEDIA) Weitere Info´s zum Stadtteil erhalten Sie unter: https://de.wikipedia.org/wiki/Frankfurt-Niederrad

in unmittelbarer Nähe:

- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- Kindergärten
- Schulen
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot

Sonstiges

Baujahr: 1932 Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien
Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:+49 69 9200250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:anfragen@langimmobilien.de

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