Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

Viele Möglichkeiten - WOHNEN und ARBEITEN unter einem Dach im kleinen Haus

Eckdaten

Objekt-ID:24130278
Lage:60528 Frankfurt
Immobilienart:Wohnungen
Zimmer:4
Wohnfläche: ca. 97,00 m²
Zustand:vollständig renoviert
Baujahr:1994
Bezugstermin:01.09.2017
Nettokaltmiete:1250 €
Nebenkosten:250 €
Kaution:3750 €
Qualität der Ausstattung:Gehoben

Energieeffizienz

Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Diese attraktive Wohn- und Bürofläche befindet sich im beliebten Frankfurt - Niederrad, unweit der Rennbahn, der Uniklinik oder des Frankfurter Flughafens. Die Innenstadt von Frankfurt ist auch in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Das Gebäude steht im rückwärtigen Bereich der Goldsteinstraße und ist somit ruhig gelegen.

Hier haben Sie z.B. Möglichkeit "Wohnen und Arbeiten" perfekt zu kombinieren, da die Etagenaufteilung viel Spielraum bei den Nutzungsmöglichkeiten lässt. Schön wäre, wenn Sie Interesse an einer langfristigen Anmietung haben und ihr Unternehmenskonzept erfolgreich in Niederrad ansiedeln möchten. Vielleicht möchten Sie ihr bestehendes Unternehmen auch vergrößern und suchen daher neue Räume?

So gelangen Sie in ihre neuen Räume:
Über den Innenhof gelangt man an der Terrasse vorbei in die Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Sie betreten die Räume über die Diele, rechts davon befindet sich ein Vorraum, der gut als Lagerfläche für Büromaterial oder Kopierer dienen kann. Dahinter befindet sich das erste, große Büro. Zurück durch den Vorraum geht es dann an der kleinen Teeküchenmöglichkeit und dem WC vorbei in das 2. helle Büro.

Über das Treppenhaus gelangt man in die 1. Etage. Hier wäre nun die Möglichkeit gegeben, 2 Zimmer als Wohnbereich zu nutzen, außerdem gibt es ein Badezimmer mit Waschtisch, WC und Badewanne. Natürlich können Sie auch diese Etage als weitere Büroräume nutzen und es stehen Ihnen dann somit insgesamt 4 Büroräume zur Verfügung.

Größere Fensterfronten sorgen für viel Helligkeit auf beiden Etagen, die Räume sind alle Weiß gestrichen, Parkettböden schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Die Decken sind von normaler Höhe.

Insgesamt ein äußerst interessantes Angebot für Ihr "Leben & Arbeiten" - Konzept. Für Besichtigungen senden Sie uns bitte Ihre Anfrage per Email. Gerne können Sie auch mitteilen, für was Ihre beruflichen Pläne sind, die Sie in diesem modernen Gewerbeangebot umsetzen möchten.

Natürlich sind wir auch telefonisch für Sie erreichbar und beraten Sie gerne.

Ausstattungsbeschreibung

- 2 Etagen
- Vorraum im Erdgeschoss
- Teeküche im EG
- moderne Toilette im EG
- 2 helle Räume im Erdgeschoss
- teilweise fast bodentiefe Fensterfronten
- Badezimmer mit Badewann im OG
- 2 helle Räume im Obergeschoss
- Parkettböden in alle Räumen
- Bad und WC in Weiß gehalten, gefliest
- Außenterrasse im Hof
- Eingang im Hinterhof
- ruhige Lage

Lage

Niederrad liegt südlich des Mains, etwa 2,7 km von der Frankfurter Hauptwache entfernt, und grenzt im Norden an das Gutleutviertel, im Osten an Sachsenhausen sowie im Süden und Westen an Schwanheim. Im Süden und Westen ist es von einem Teil des Frankfurter Stadtwaldes umgeben.
Niederrad ist Standort des westlichen Teils des Universitätsklinikums Frankfurt. Die Galopprennbahn Niederrad liegt in Sachsenhausen-Süd, ebenso die Commerzbank-Arena. Niederrad ist an das Netz der S-Bahn Rhein-Main sowie an das städtische Straßenbahn- und Omnibusnetz angebunden.

in unmittelbarer Nähe:

- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot
- Niederrad liegt sehr verkehrsgünstig zum Frankfurter Flughafen

Sonstiges

Baujahr: 1994 Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung
 
 

Notizen zum Objekt

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien
Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:069 9200250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:anfragen@langimmobilien.de

Interesse am Objekt?

(*) Pflichtfeld

Exposé-Kontakt

persönliche Daten
Telekommunikation

2 Klicks für mehr Datenschutz: Erst wenn Sie auf einen Button klicken, wird dieser aktiv und Sie können Ihre Empfehlung an Facebook, Twitter, Google+ oder Xing senden. Schon beim Aktivieren werden Daten an Dritte übertragen. Weitere Informationen und Einstellungsmöglichkeiten erhalten Sie durch einen Klick auf i bzw. die Optionen.