Etagenwohnung in Obertshausen: ++ Obertshausen - Hausen + Gut geteilte 3-Zi. Wohnung mit Balkon und Wohnküche ++
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++ Obertshausen - Hausen + Gut geteilte 3-Zi. Wohnung mit Balkon und Wohnküche ++

Eckdaten

Objekt-ID:24130279
Lage:63179 Obertshausen
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Etage:3
Anzahl Etagen:3.00
Wohnfläche: ca. 67,00 m²
Nutzfläche: ca. 8,00 m²
Zustand:renovierungsbedürftig
Baujahr:1961
Bezugstermin:sofort möglich
Garagen:1
Kaufpreis Garage:11500 €
Qualität der Ausstattung:Normal

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:118 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:30.09.2008
Energieausweis gültig bis:30.09.2018
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

In beliebter Lage - nur wenige Kilometer südlich von Frankfurt und Offenbach gelegen - befindet sich diese 3 Zimmer - Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 60 er - Jahren im beliebten Obertshausener Stadtteil Hausen.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich auf großzügigen 67 m² Wohnfläche verteilen.

Sie finden darüber hinaus eine Wohnküche, die mit (älteren) Einbauten und Elektrogeräten versehen ist. Das innenliegende Dusch - Badezimmer wurde in den 90er - Jahren erneuert, aber es entspricht vermutlich nicht mehr dem Zeitgeist. Zusätzlich steht Ihnen ein Sonnenbalkon mit Markise zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum sowie eine große Einzelgarage, die mitverkauft werden soll. Die Wohnung ist sofort beziehbar, also unvermietet und eignet sich daher sehr gut zum Selbstbezug oder als Geldanlage.

Insgesamt eine nette Wohngelegenheit für alle, die ein bisschen handwerklich geschickt sind, und die notwendigen Renovierungsarbeiten wie die Erneuerung der Wand - und Bodenbeläge, sowie eventuell des Bades selbst ausführen können- Rufen Sie an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattungsbeschreibung

- Wohnküche
- innenliegendes Dusch - Badezimmer
- isolierverglaste Kunststoff-Fenster mit Rollläden
- Kabelanschluss
- eigener Keller
- Einzelgarage (plus EUR 11.500,-)

Lage

in unmittelbarer Nähe:

- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- Kindergärten & Schulen
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot

Sonstiges

Baujahr: 1961 Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 118 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien GmbH
Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:069 9200250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:anfragen@langimmobilien.de

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