Maisonettewohnung in Frankfurt: ++ Deutschherrnviertel ++ Tolle 3 Zi-Maisonette-Wohnung mit Balkon & Stellplatz
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++ Deutschherrnviertel ++ Tolle 3 Zi-Maisonette-Wohnung mit Balkon & Stellplatz

Eckdaten

Objekt-ID:24130295
Lage:60594 Frankfurt
Immobilienart:Maisonettewohnung
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Anzahl Etagen:6.00
Wohnfläche: ca. 83,00 m²
Nutzfläche: ca. 6,00 m²
Zustand:gepflegt
Baujahr:2000
Bezugstermin:ab sofort möglich
Tiefgaragenstellplätze:1
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz:20.000,00 €
Qualität der Ausstattung:Normal

Energieeffizienz

Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Diese attraktive 3 - Zimmer ? Maisonette ? Wohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage aus Mehrfamilienhäusern aus dem Baujahr 2000. Der Frankfurter Stadtteil Sachsenhausen ? insbesondere das Deutschherrnviertel - erfreut sich weiter wachsender Beliebtheit und Sie sollten bei diesem eher seltenen Angebot im schönen "Deutschherrnviertel" nicht zu lange zögern.
Die unmittelbare Nähe zum Main verleiht dieser Wohngegend einen zusätzlichen Attraktivitätsbonus!
Mit dem Aufzug gelangt man sowohl in die 3. als auch in die 4. Etage. Von beiden Etagen ist ein Zugang möglich. Die Wohnung selbst verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen. Im 3. Obergeschoss (der ersten Wohnebene) begeht man eine Diele, vorbei am Gäste-WC kommt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hier geht die offene Küche (mit Einbauküche und Geräten) und davorliegenden Essplatz ab und man gelangt auf die sonnige Loggia, die nach Südwesten hin ausgerichtet ist und den ruhigen Innenhof überblickt.
Im hinteren Teil des Wohnzimmers befindet sich über eine Wendeltreppe der Aufgang in die 4. Etage (zur zweiten Wohnebene). Hier befinden sich nun 2 geräumige Schlafzimmer, die Diele (mit Zugang zum Treppenhaus der 4. Etage) und das große Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch.
Die Böden in Wohn- und Schlafräumen sind mit Parkett ausgelegt, der aber abgeschliffen oder erneuert werden sollte. An den Wänden Raufasertapete ? auch die wird man vor Bezug oder Vermietung sicherlich erneuern. Das Bad ist "Geschmackssache" ? wir haben bei der Preisfindung mal ein neues Badezimmer und Gäste ? WC berücksichtigt.
Es gibt einen Kellerraum, einen separaten Fahrradraum und einen Tiefgaragen-Stellplatz für Ihr Fahrzeug (plus 20.000 € ) oder zum vermieten.

Insgesamt eine moderne Wohnung in einer äußerst gefragten Wohnlage. Machen Sie sich selbst ein Bild und rufen Sie gleich an, oder schicken Sie uns eine E-Mail! Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattungsbeschreibung

- Südwest - Balkon
- Einbauküche (Baujahr 2000) ohne Berechnung
- Badezimmer mit Badewanne
- separates Gäste-WC
- 2 geräumige Schlafzimmer
- überall Parkettboden
- 2 Wohnetagen
- 2 Eingänge zur Wohnung
- Fenster mit Rollläden
- eigener Kellerraum
- großer Fahrradraum
- PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
- Video-Anlage

Lage

Sachsenhausen liegt am südlichen Mainufer gegenüber der Frankfurter Altstadt und gehört seit dem Mittelalter rechtlich und territorial zum Stadtgebiet, in deren Befestigungsanlagen es bis zu deren Niederlegung 1812 einbezogen war. Der Stadtteil grenzt im Osten an Oberrad, bildet im Südosten und Süden die Stadtgrenze zu den Nachbarstädten Offenbach am Main und Neu-Isenburg und grenzt im Westen an die Stadtteile Niederrad, Schwanheim und Flughafen. Während der nördliche Teil von Sachsenhausen eine relativ hohe Bevölkerungsdichte aufweist, nimmt der Frankfurter Stadtwald den größten Teil des Südens ein.

in unmittelbarer Nähe:

- diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
- einige nette Restaurants
-Sportstudio
- natürlich der Main und sein Mainufer
- gute öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot
- Schulen & Kindergärten

Sonstiges

Noch ein Hinweis für Sie: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder kennen einen Bekannten, der etwas verkaufen möchte? - sprechen Sie uns an und lassen Sie Immobilie gleich mit einer kostenfreien Marktanalyse bewerten!
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien GmbH
Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:069 9200250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:anfragen@langimmobilien.de

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