Dachgeschosswohnung in Frankfurt: ** Wohnen mit Flair ** Schicke Dachwohnung mit sonniger Loggia und Einbauküche **
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** Wohnen mit Flair ** Schicke Dachwohnung mit sonniger Loggia und Einbauküche **

Eckdaten

Objekt-ID:24130313
Lage:60437 Frankfurt
Immobilienart:Dachgeschosswohnung
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Anzahl Etagen:3.00
Wohnfläche: ca. 56,66 m²
Nutzfläche: ca. 5,00 m²
Zustand:gepflegt
Bezugstermin:01.12.2017
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz:45,00 €

Energieeffizienz

Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Diese schicke 2 Zimmer ? Dachgeschoss - Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1999. Die Wohnlage ist als ruhig zu bezeichnen und man ist in wenigen Fahrminuten in der Frankfurter Innenstadt.

Über das Treppenhaus gelangt man in die Dachgeschoß - Etage. Schon beim betreten werden Sie die gute Raumaufteilung und die schönen Räumen überzeugen. Der einladende Wohnbereich mit Dachflächen-Fenstern, gemütlichen Schrägen und Zugang auf den Sonnen - Balkon überzeugt mit Charme und viel Helligkeit.

Das Schlafzimmer ist von zweckmäßiger Größe und bietet Platz für ein schönes großes Bett, Kleiderschrank und ein paar Kleinmöbel. Das besondere Extra dieses Raums: Man gelangt hat Zugang auf eine (winzig-) kleine Dachterrasse!

Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Sämtliche Elektrogeräte sind natürlich auch vorhanden!
Für Komfort und Wellness sorgt ein silbergrau gefliestes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Toilette .

Ein kleiner praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzliche Staufläche. Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage (monatlich plus 45,00 €).

Insgesamt eine sehr gepflegte Wohnung für den modernen und berufstätigen Single in schöner Wohnlage, stadtnah und doch ruhig!

Ausstattungsbeschreibung

- Baujahr 1999
- Modernes Tageslichtbadezimmer
- sonnige Loggia
- Helle Einbauküche mit Geräten
- Abstellkammer
- Kunststofffenster in Weiß
- Teilweise Laminatboden
- Teilweise Fliesenboden
- Waschmaschine/Trockner-Anschluss im Bad
- Fahrradkeller
- Eigener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz (+ 45,00 €)
- Videoüberwachung im Haus
- Kabelanschluss
- Gas-Zentralheizung

Lage

Die ehemals eigenständige Gemeinde Kalbach wurde 1972 zusammen mit Harheim, Nieder-Eschbach und Nieder-Erlenbach nach Frankfurt eingemeindet. Das Gebiet des Stadtteils hat eine Fläche von 6,9 Quadratkilometern (km²) und hatte Ende 2009 8.482 Einwohner, davon 5.036 im Stadtbezirk Kalbach und 3.446 im Stadtbezirk Riedberg. Der Name Kalbach stammt von "Kalter Bach" ab; der Riedberg ist eine Erhebung im Süden von Kalbach. Die Einwohnerzahl wird aufgrund der noch nicht abgeschlossenen Erschließung des Riedbergs in den nächsten Jahren weiter steigen.


in der Nähe:
- Einkaufsmöglichkeiten
- Schule/Universität
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot

Sonstiges

Baujahr: 1999 Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien GmbH
Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:069 9200250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:anfragen@langimmobilien.de

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