Reiheneckhaus in Frankfurt: +++ Klein & Fein! Kleines Häuschen mit großem Garten zu vermieten! +++
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Eckdaten

Objekt-ID:24130340
Lage:60433 Frankfurt
Immobilienart:Reiheneckhaus
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Anzahl Etagen:2.00
Grundstücksfläche: ca. 350,00 m²
Wohnfläche: ca. 65,00 m²
Nutzfläche: ca. 30,00 m²
Alter:Altbau
Zustand:modernisiert
Baujahr:1950
Bezugstermin:01.04.2018
Anzahl Carportstellplätze:1
Miete Carport:50
Qualität der Ausstattung:Gehoben

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:F
Energiekennwert:175 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:11.01.2018
Energieausweis gültig bis:10.01.2028
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Der nächste Frühling steht bald vor der Tür! Den können Sie dann herrlich auf Ihrer neuen Terrasse mit Blick in großen Garten genießen!!

Das 2013 sanierte Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger Lage im Stadtgebiet Frankfurter Berg Nahe zwischen Eschersheim und Berkersheim.

Im Erdgeschoss befinden sich eine schicke Einbauküche mit Geräten, ein Gäste-WC, der Wohnbereich mit Zugang auf die ca. 25 m² große Terrasse und in den ca. 350 m² großen Garten nach Süd-Westen.

Im Obergeschoss befindet sich Ihr neues Schlafzimmer, eine kleines Arbeits-. oder Ankleidezimmer sowie das schicke und mit Fußbodenheizung ausgestattete Dusch-Badezimmer (ohne Badewanne aber mit Tageslicht).

Die Böden in den Wohnräumen wurden mit edlem Kirschholz-Parkett ausgelegt, der Flur, die Küche und das Bad sowie das Gäste-WC sind gefliest.

Im Keller finden Sie einen großen Kellerraum und eine Waschküche. Zusätzlich steht Ihnen ein überdachter Stellplatz für 50,00 € monatlich zur Verfügung.

Das Haus soll an ein Paar oder Single mit Spaß am Garten vermietet werden. Die Miete beträgt kalt 900,00 € plus 90 € Nebenkostenpauschale. Zusätzlich muss sich der Mieter selbst um Wasser, Strom und Gas kümmern. Der Stellplatz soll ebenso mit vermietet werden.

Sie sind neugierig geworden? Dann rufen Sie uns gleich an oder senden Sie uns Ihre Anfrage per Email! Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattungsbeschreibung

- Kernsanierung 2010 und 2013
- große Terrasse
- Nutzung (und Pflege) des großen Gartens
- Kirschholz-Parkett in allen Wohnräumen
- Einbauküche mit Geräten
- Edles Tageslicht- Duschbad mit Fußbodenheizung
- Separates Gäste-WC im Erdgeschoss
- Gas-Zentralheizung
- Keller, Waschküche
- Rollläden
- Halogenspots
- Gegensprechanlage
- PKW-Stellplatz (überdacht) zzgl. 50,00 €
- Kabelanschluss vorhanden

Lage

Der Frankfurter Berg liegt im Norden des Stadtgebiets zwischen den Stadtteilen Bonames (Norden), Preungesheim und Eckenheim (Süden), Eschersheim (Westen) und Berkersheim (Osten) auf der namensgebenden Uferanhöhe über der Nidda. Im Norden bildet die Nidda die Grenze zu Bonames, im Westen verläuft die Grenzlinie zum Stadtteil Eschersheim an der A661.

in unmittelbarer Nähe:

- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- Kindergärten & Schulen
- öffentliche Verkehrsanbindung (3 Buslinien, S-Bahn 6, U-Bahn weißer Stein)
- Freizeit- und Kulturangebot
- gute Anbindung zur A661 und nur 15-20 Min in die City

Sonstiges

Baujahr: 1950 Energiekennwert: 175 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien GmbH
Lang Immobilien GmbH
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:069 9200 250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:info@langimmobilien.de

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