Maisonettewohnung in Frankfurt: ++Sonnige Zeiten erwarten Sie! 3 Zi - Maisonette-Wohnung mit 2 Bädern, Einbauküche und Stellplatz ++
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++Sonnige Zeiten erwarten Sie! 3 Zi - Maisonette-Wohnung mit 2 Bädern, Einbauküche und Stellplatz ++

Eckdaten

Objekt-ID:24130350
Lage:60599 Frankfurt
Immobilienart:Maisonettewohnung
Zimmer:3
Badezimmer:2
Schlafzimmer:2
Anzahl Etagen:3.00
Wohnfläche: ca. 89,00 m²
Nutzfläche: ca. 5,00 m²
Zustand:gepflegt
Baujahr:1983
Bezugstermin:kurzfristig möglich
Anzahl Duplexstellplätze:1
Miete Duplex:90
Qualität der Ausstattung:Gehoben

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:152 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:12.06.2008
Energieausweis gültig bis:12.06.2018
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Sie suchen ein neues gemütliches Zuhause mit Flair? Sie wollen im beliebten Frankfurter Stadtteil Sachsenhausen und dort auf dem unteren Sachsenhäuser Berg leben? Dann ist diese Wohnung genau die Richtige für Sie! Die Maisonette-Wohnung bietet Platz für 2 - 3 Personen (z.B. eine Familie mit einem Kind)

Das Mehrfamilien-Haus wurde in den 80er Jahren erbaut und hat 4 Etagen. Hier lässt es sich wirklich gut Leben! Die Lage im ruhigen Wohnviertel verspricht kurze Wege in die Innenstadt oder zu Autobahnen und zum Flughafen, aber eben auch gemütliches Wohnen in einem familiären Wohngebiet. Klar, das hier auch ab und zu mal ein Flugzeug fliegt, ohne aber direkt über das Haus zu fliegen.

Diese 3 - Zimmer - Wohnung verteilt sich über 2 Wohnetagen: 3. Obergeschoss und Dachgeschoss.

Die erste Ebene (3. Obergeschoss) verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer, eine hübsche kleine Küche mit Einbauküche und allen Elektrogeräten, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Schlafzimmer. Hier befindet sich auch der Sonnenbalkon, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist.

Über eine Wendeltreppe im Wohnzimmer gelangt man in die 2. Ebene der Wohnung - in das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein Duschbad, ein weiteres Schlafzimmer (oder Kinderzimmer oder Büro), eine praktische Dach-Kammer mit Stauraum und Waschmaschinenanschluss, sowie ein Treppenvorraum der auch als Staufläche genutzt werden kann. Hier oben sind Schrägen und teilweise Dachflächenfenster.

In den unteren Räumen wurde ein zum Stil des Objektes passender Parkettboden verlegt und auf der oberen Ebene ein moderner Teppichboden. Die Küche und die Bäder sind gefliest. Die Wände sind frisch in Weiß gestrichen.

Ein Kellerraum gehört auch zur Wohnung sowie ein Duplex-PKW-Stellplatz oben (+ 90,00 €)

Insgesamt eine wirklich schöne Wohnung für 2 - 3 Personen (nicht WG geeignet), die durch Helligkeit, die schöne Raumgestaltung und die Wohnlage besticht!

Sind Sie neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage - gerne per E-Mail.

Ausstattungsbeschreibung

- Gepflegtes Mehrfamilienhaus Bj. 1983
- Maisonette-Wohnung über 2 Etagen
- Sonniger Südwest - Balkon
- Teilweise moderner Teppichboden
- Teilweise Parkettböden
- Modernes Tageslicht-Bad mit Badewanne
- zusätzliches Duschbad im Dachgeschoss
- Schöne helle Räume
- Wendeltreppe im Wohnraum führt ins Dachgeschoss
- hübsche kleine Küche mit Einbauküche
- Abstellkammer mit Kleiderstange im Dachgeschoss
- Vorraum am Treppenaufgang
- Duplex-PKW-Stellplatz (+90,00 €)

Lage

Sachsenhausen liegt am südlichen Mainufer gegenüber der Frankfurter Altstadt und gehört seit dem Mittelalter rechtlich und territorial zum Stadtgebiet, in deren Befestigungsanlagen es bis zu deren Niederlegung 1812 einbezogen war. Der Stadtteil grenzt im Osten an Oberrad, bildet im Südosten und Süden die Stadtgrenze zu den Nachbarstädten Offenbach am Main und Neu-Isenburg und grenzt im Westen an die Stadtteile Niederrad, Schwanheim und Flughafen. Während der nördliche Teil von Sachsenhausen eine relativ hohe Bevölkerungsdichte aufweist, nimmt der Frankfurter Stadtwald den größten Teil des Südens ein.
Quelle: Wikipedia

in unmittelbarer Nähe:
- ruhige, zentrale Lage
- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot

Sonstiges

Baujahr: 1983 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 152 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien GmbH
Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:069 9200250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:anfragen@langimmobilien.de

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