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schnapp Dir ein neues Heim.

++ Tolle 4 Zimmer - Wohnung in schönster Sachsenhäuser (Nord) Lage ++

Eckdaten

Objekt-ID:24130355
Lage:60596 Frankfurt
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:4
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Etage:3
Anzahl Etagen:5.00
Wohnfläche: ca. 110,00 m²
Nutzfläche: ca. 5,00 m²
Zustand:vollständig renoviert
Baujahr:1934
Bezugstermin:ab sofort möglich
Qualität der Ausstattung:Gehoben

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Öl
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:117 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:10.05.2015
Energieausweis gültig bis:09.05.2025
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

In sehr beliebter Wohnlage im Sachsenhäuser Malerviertel, in der Nähe des Museumsufer und des Schweizer Platzes gelegen, befindet sich diese großzügige Wohnung im 3. Obergeschoss (ohne Lift) eines in den 30er Jahren erbauten Mehrfamilienhauses. Schauen Sie sich unsere Bilder an. Sie sprechen für sich und zeigen Ihnen alle Wohnvorteile dieser schönen Wohnung!

Sie verfügt unter anderem über folgende Details:

- viel Platz und Helligkeit, lichtdurchflutete Räume
- großzügiger und praktischer Flur
- alles frisch renoviert - einziehen und loswohnen!
- ca. 110 m² Wohnfläche
- 4 große Zimmer mit Parkettboden
- zwei Räume sind mit Schiebetüren getrennt
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss
- Eine separate Toilette
- Eine vernünftig große Küche (ohne Einbauten)
- Großer Sonnenbalkon und Gartennutzung

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Allen Mietern steht eine Garage zum Abstellen von Fahrrädern zur Verfügung. Eine Besonderheit ist die Abrechnung des Brennstoffes (Öl – Zentralheizung). Hier bezahlt jeder Mieter seinen Anteil, wenn das Öl geliefert wird. Die Heizkosten betragen zur Zeit auf das Jahr gesehen ca. €1.300,- und somit monatlich rund € 110,-.

Insgesamt eine sehr schöne Mietgelegenheit die Sie sich schnell ansehen sollten. Für Ihren persönlichen Besichtigungstermin schicken uns bitte eine Email oder rufen uns an. Die Wohnung ist nicht WG-geeignet, bitte diesbezüglich keine Anfragen

Ausstattungsbeschreibung

- Tageslicht Wannenbad mit Duschabtrennung
- attraktiver Parkettboden
- Gäste Toilette
- eigener Kellerraum
- Süd-West-Balkon
- Gartennutzung
- Heizkosten nicht in den NBK enthalten
- Öl-Zentral-Heizung
- ohne Einbauküche
- Kabelanschluss

Lage

Zentrale und ruhige Lage in Sachsenhausen in der schönen Thorwaldsenstrasse!

in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar:

- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- Kindergärten & Schulen
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot
- Schweizer Platz, Mainufer

Sonstiges

Noch ein Hinweis für Sie: Den größten Teil unseres Immobilienbestandes finden Sie auf unserer Homepage www.Langimmobilien.de bzw. auf unserer App die Sie kostenfrei im APPLE - Appstore oder GOOGLE - Appstore laden können.
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien GmbH
Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:069 9200250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:anfragen@langimmobilien.de

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