++ Kronberg 1 ++ Tolle 3 Zimmer - Maisonette-Wohnung mit Terrasse & Garten ++
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Eckdaten
Objekt-ID: | 24130381 |
Lage: | 61476 Kronberg |
Immobilienart: | Maisonettewohnung |
Zimmer: | 3 |
Badezimmer: | 1 |
Schlafzimmer: | 2 |
Anzahl Etagen: | 0.00 |
Wohnfläche: | ca. 110,00 m² |
Nutzfläche: | ca. 26,00 m² |
Zustand: | modernisiert |
Baujahr: | 1982 |
Bezugstermin: | in 2 Jahren möglich |
Freiplätze: | 1 |
Qualität der Ausstattung: | Gehoben |
Energieeffizienz
Heizungsart: | Etagenheizung |
Wesentlicher Energieträger: | Gas |
Beschreibung
Die unmittelbare Nähe zur Altstadt, den Wäldern oder auch dem Bürgelstollen mit seinem Schwimmbad verleiht dieser Wohngegend einen zusätzlichen Attraktivitätsbonus!
In die Wohnung gelangen Sie wie bei einem eigenen Haus - wie wir hier auch das Gefühl eines "Haus in Haus" - Charakter fühlen. Die Wohnung selbst verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss (der ersten Wohnebene) begeht man eine Diele, vorbei am Gäste-WC kommt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich oder in die offene Küche (mit Einbauküche und Geräten). Vom Wohnbereich gelangt man auf den kleinen Balkon mit Zugang zum Garten. Dieser ist nach Süden hin ausgerichtet ist und es hat einen uneinsichtigen Bereich.
Im Dielenbereich befindet sich die Treppe zum Gartengeschoss in die 2. Wohnebene. Hier befinden sich nun 2 geräumige Schlafzimmer, die Diele (mit Ankleidebereich) und das große Badezimmer mit Badewanne, WC, Bidet und Waschtisch. Auch auf dieser Ebene finden Sie einen Ausgang zur Terrasse und dem schönen Garten.
Die Böden in Wohn- und Schlafräumen sind mit Teppich ausgelegt, der sicher mal eine Erneuerung braucht - oder man verlegt gleich ein anderes Material. An den Wänden Malervlies - Tapete – auch die wird man vor Bezug oder Vermietung sicherlich streichen.
Ansonsten wurde die Wohnung ja 2009 renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Auf der Gartengeschossebene gibt es noch einen Hauswirtschaftsraum, auch von hier Zugang in den Garten. Vor dem Haus befindet sich dannnch der PKW - Außenstellplatz - das war´s dann bei dieser sehr attraktiven Kaufgelegenheit zu einem ausgezeichneten Kaufpreis.
Es gibt bei dieser Wohnung in dieser äußerst gefragten Wohnlage noch ein paar Besonderheiten - dazu mehr in einem persönlichen Gespräch. Auf eines wollen wir aber im Vorfeld hinweisen. Die Wohnung kann nicht sofort bezogen werden, sondern erst in 2 Jahren. Weiteres auch hierzu im persönlichen Gespräch.
Rufen Sie gleich an, oder schicken Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns auf Sie.
Ausstattungsbeschreibung
- Einbauküche ohne Berechnung
- Badezimmer mit Badewanne
- separates Gäste-WC
- 2 geräumige Schlafzimmer
- 2 Wohnetagen
- von vielen Räumen Zugang zum Garten
- Fenster mit Rollläden
- eigener Hauswirtschaftsraum
- PKW-Stellplatz vor dem Haus
Lage
- diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
- einige nette Restaurants
- Sportstudio
- natürlich die Kronberger Altstadt- gute öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot
- Schulen & Kindergärten
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner
Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main
Telefon:069 9200250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:anfragen@langimmobilien.de