Maisonettewohnung in Kronberg: ++ Kronberg 1 ++ Tolle 3 Zimmer - Maisonette-Wohnung mit Terrasse & Garten ++
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++ Kronberg 1 ++ Tolle 3 Zimmer - Maisonette-Wohnung mit Terrasse & Garten ++

Eckdaten

Objekt-ID:24130381
Lage:61476 Kronberg
Immobilienart:Maisonettewohnung
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Anzahl Etagen:0.00
Wohnfläche: ca. 110,00 m²
Nutzfläche: ca. 26,00 m²
Zustand:modernisiert
Baujahr:1982
Bezugstermin:in 2 Jahren möglich
Freiplätze:1
Kaufpreis Freiplatz:10000
Qualität der Ausstattung:Gehoben

Energieeffizienz

Heizungsart:Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Diese attraktive 3 - Zimmer – Maisonette – Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3 - Familienhaus aus dem Baujahr 1982. Der Wohnbereich ist unweit und vor allem ruhig der Kronberger Altstadt gelegen und Sie sollten bei diesem eher seltenen Angebot nicht zu lange zögern.

Die unmittelbare Nähe zur Altstadt, den Wäldern oder auch dem Bürgelstollen mit seinem Schwimmbad verleiht dieser Wohngegend einen zusätzlichen Attraktivitätsbonus!

In die Wohnung gelangen Sie wie bei einem eigenen Haus - wie wir hier auch das Gefühl eines "Haus in Haus" - Charakter fühlen. Die Wohnung selbst verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss (der ersten Wohnebene) begeht man eine Diele, vorbei am Gäste-WC kommt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich oder in die offene Küche (mit Einbauküche und Geräten). Vom Wohnbereich gelangt man auf den kleinen Balkon mit Zugang zum Garten. Dieser ist nach Süden hin ausgerichtet ist und es hat einen uneinsichtigen Bereich.

Im Dielenbereich befindet sich die Treppe zum Gartengeschoss in die 2. Wohnebene. Hier befinden sich nun 2 geräumige Schlafzimmer, die Diele (mit Ankleidebereich) und das große Badezimmer mit Badewanne, WC, Bidet und Waschtisch. Auch auf dieser Ebene finden Sie einen Ausgang zur Terrasse und dem schönen Garten.

Die Böden in Wohn- und Schlafräumen sind mit Teppich ausgelegt, der sicher mal eine Erneuerung braucht - oder man verlegt gleich ein anderes Material. An den Wänden Malervlies - Tapete – auch die wird man vor Bezug oder Vermietung sicherlich streichen.

Ansonsten wurde die Wohnung ja 2009 renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Auf der Gartengeschossebene gibt es noch einen Hauswirtschaftsraum, auch von hier Zugang in den Garten. Vor dem Haus befindet sich dannnch der PKW - Außenstellplatz - das war´s dann bei dieser sehr attraktiven Kaufgelegenheit zu einem ausgezeichneten Kaufpreis.

Es gibt bei dieser Wohnung in dieser äußerst gefragten Wohnlage noch ein paar Besonderheiten - dazu mehr in einem persönlichen Gespräch. Auf eines wollen wir aber im Vorfeld hinweisen. Die Wohnung kann nicht sofort bezogen werden, sondern erst in 2 Jahren. Weiteres auch hierzu im persönlichen Gespräch.

Rufen Sie gleich an, oder schicken Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattungsbeschreibung

- Terrasse & Garten
- Einbauküche ohne Berechnung
- Badezimmer mit Badewanne
- separates Gäste-WC
- 2 geräumige Schlafzimmer
- 2 Wohnetagen
- von vielen Räumen Zugang zum Garten
- Fenster mit Rollläden
- eigener Hauswirtschaftsraum
- PKW-Stellplatz vor dem Haus

Lage

Die Stadt Kronberg im Taunus (bis zum 17. Oktober 1933 Cronberg geschrieben) ist ein staatlich anerkannter Luftkurort im Hochtaunuskreis im Land Hessen und Teil der Stadtregion Frankfurt, der größten Agglomeration im Rhein-Main-Gebiet. Sie hat ihren Namen nach der Burg Kronberg, von 1220 bis 1704 Stammsitz der Ritter von Kronberg. Weitere Infos zu dieser tollen Stadt unter: https://de.wikipedia.org/wiki/Kronberg_im_Taunus (Quelle Wikipedia).

- diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
- einige nette Restaurants
- Sportstudio
- natürlich die Kronberger Altstadt- gute öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot
- Schulen & Kindergärten

Sonstiges

Noch ein Hinweis für Sie: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder kennen jemanden, der etwas verkaufen möchte? - sprechen Sie uns an und lassen Sie Immobilie gleich mit einer kostenfreien Marktanalyse bewerten!
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien GmbH
Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:069 9200250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:anfragen@langimmobilien.de

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