Etagenwohnung in Frankfurt: ++ Nieder-Eschbach! Gartenliebhaber aufgepasst! Helle 3-ZW mit EBK, Balkon und Gartennutzung ++
Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

++ Nieder-Eschbach! Gartenliebhaber aufgepasst! Helle 3-ZW mit EBK, Balkon und Gartennutzung ++

Eckdaten

Objekt-ID:24130383
Lage:60437 Frankfurt
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Anzahl Etagen:2.00
Wohnfläche: ca. 62,00 m²
Nutzfläche: ca. 5,00 m²
Zustand:gepflegt
Baujahr:1968
Bezugstermin:01.08.2018
Qualität der Ausstattung:Normal

Energieeffizienz

Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Öl
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Das charmante und gepflegte 2-Familienhaus befindet sich in begehrter und ruhiger Wohnlage von Frankfurt Nieder-Eschbach. Ihr neues Zuhause liegt hier im 1. Obergeschoss mit Balkon und Gartennutzung! Wenn Sie ein rüstiger Pensionär (oder gerne auch ein Paar) und Gartenliebhaber sind, der/die auch Freude an Gartenarbeit und Pflege hat, ist das ihr neues Heim! Selbstverständlich erhalten Sie einen langfristigen Mietvertrag und können so Ihre neue Grüne Oase viele Jahre genießen! Im Gartenhäuschen können Fahrräder untergebracht werden.

Die Wohnung selbst ist ganz klassisch über das Treppenhaus erreichbar. Sie verfügt über ein etwa 22 m² großes Wohnzimmer mit Zugang auf den gefliesten, Süd-West-Balkon. Das Schlafzimmer ist ca. 14 m² groß und es gibt ein ca. 11 m² großes 3. Zimmer. Dieses könnten Sie z.B. als Ankleidezimmer, Büro oder Hobbyzimmer nutzen.

Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräten eingerichtet. Das Badezimmer ist etwas für Liebhaber des 60er-Jahre Charmes mit Badewanne, Waschtisch und WC.

Ihre Waschmaschine können Sie im Keller anschließen, hier gibt es auch einen eigenen Kellerraum für Sie.
Im Winter sollen sich die beiden Mietparteien abwechselnd um den Winterdienst kümmern. Für die Sauberkeit im Treppenhaus ist der Mieter des 1. Obergeschosses verantwortlich.

Insgesamt eine sehr schöne Mietgelegenheit in ruhiger Wohnlage für 1 bis maximal 2 Personen - sehr gerne älteres Ehepaar/Paar oder ein rüstiger Rentner! Es wird eine langfristige Vermietung gewünscht und der neue Mieter sollte Spaß an Gartenarbeit haben und darf den Garten selbstverständlich nutzen - nach Absprache auch alleine! Die Renovierung erfolgt bei Einzug durch den neuen Mieter.

Gerne können Sie uns Ihre Anfrage für diese schöne Mietgelegenheit per Email zusenden! Die Wohnung wird zum 01.08.2018 frei. Die Renovierung erfolgt bei Einzug durch den neuen Mieter.

Der neue Mieter soll idealerweise aus MAXIMAL 2 Personen bestehen, Nichtraucher sein, unbedingt berufstätig - und vor allem nett! Wenn das passt, senden Sie uns Ihre Anfrage für diese schöne Mietgelegenheit per Email zu. Die Wohnung wird übrigens zum 01. August frei, spätester Bezugstermin wäre der 1. September 2018.

Ausstattungsbeschreibung

- Balkon & Gartennutzung
- Einbauküche mit Geräten
- Laminatfußboden
- Fenster mit Rollläden
- Kalbelanschluss
- Waschkeller
- eigener Kellerraum
- Gartenhäuschen für Fahrräder
- Renovierung bei Einzug

Lage

Nieder-Eschbach liegt etwa 8,3 km nördlich der Hauptwache. Das historische Dorf bildet eine geschlossene Siedlung westlich des Eschbachs, der bei Harheim in die Nidda mündet. Im Südwestteil des Stadtteils befindet sich die (1976-77 erbaute) Siedlung Ben-Gurion-Ring.

Nieder-Eschbach grenzt im Norden an die Bad Homburger Stadtteile Ober-Eschbach und Ober-Erlenbach, im Süden an Bonames und Kalbach-Riedberg und im Osten an Nieder-Erlenbach.

- U-Bahn-Station fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs umliegend
- Freibad

Sonstiges

Baujahr: 1968 Befeuerung/Energieträger: Öl Heizungsart: Zentralheizung
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien GmbH
Lang Immobilien GmbH
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:069 9200 250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:info@langimmobilien.de

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