Maisonettewohnung in Offenbach: ++ BIEBERNSEE++ Lassen Sie sich begeistern + Tolle Wohnung mit Tageslichtbad & Balkon++
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Eckdaten

Objekt-ID:24130390
Lage:63075 Offenbach
Immobilienart:Maisonettewohnung
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Anzahl Etagen:2.00
Wohnfläche: ca. 85,00 m²
Nutzfläche: ca. 15,00 m²
Zustand:vollständig renoviert
Baujahr:1965
Bezugstermin:15. Juli 2018
Qualität der Ausstattung:Gehoben

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Öl
Energieeffizienzklasse:A+
Energiekennwert:21 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:13.03.2012
Energieausweis gültig bis:13.03.2022
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

In einem Zweifamilienhaus im Rumpenheimer Stadtteil Biebernsee, wohnen Sie ruhig, umgeben von gepflegten Häusern im 1. Obergeschoss und dem Dachgeschoss. Das Haus steht in einer kleinen Anliegerstraße. Hier finden Sie auch den typischen Offenbacher Fluglärm praktisch nicht.

Die Wohnung wurde gerade erst renoviert und verfügt über zwei Wohnetagen. Im Obergeschoss liegt der Dielenbereich mit zwei großzügigen Räumen, sowie dem Ankleidezimmer (praktisch ein halber Raum), der aber auch gut als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Auf dieser Wohnebene befinden sich noch die Küche (die schicken Einbauten könnten Sie ablösen – ist aber keine Bedingung), das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, eine moderne Gästetoilette und natürlich noch der luftige Balkon.

Über eine geräumige Treppe kommen Sie dann auf die zweite Wohnebene in den Dachgeschossbereich, in dem sich dann das gemütliche Wohnzimmer befindet.

An den Wänden in der Wohnung überwiegend weiße Tapeten, als Bodenbelag schicker, pflegeleichter Laminatfußboden. Im Badezimmer wurde übrigens zusätzlich eine Fußbodenerwärmung eingebaut.
Zu der Wohnung gehört noch ein großer Kellerraum, für Fahrräder gibt es einen Fahrradkeller.

Diese Wohnung ist für maximal drei Personen (mit festen Beschäftigungsverhältnissen) geeignet, ein kleiner Hund wäre erlaubt. Die Mindestmietdauer soll zwei Jahre betragen.

Interessiert? Dann rufen Sie uns an oder senden eine Email mit Ihren persönlichen Kontaktdaten. Wenn Sie uns schon ein paar Informationen zu Ihrer Person zukommen lassen wäre das toll. Gerne zeigen wir Ihnen diese schicke Wohnung bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattungsbeschreibung

- 3 Zimmer plus Ankleide
- Offene Küche mit Theke
- Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten kann abgelöst werden
- Sonniger Balkon
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste - Toilette
- Fußbodenheizung im Bad
- großer Kellerraum

Lage

Biebernsee ist ein Ortsteil des Stadtteils Rumpenheim in Offenbach am Main.

Biebernsee wurde nach 1945 als reine Wohnsiedlung mit einigen landwirtschaftlichen Nebenerwerbsstellen (heute: reine Wohnhäuser) ohne Geschäfte am östlichen Rand von Offenbach und Rumpenheim erbaut. Der Name der Siedlung leitet sich von einem nahe gelegenen, gleichnamigen Weiher ab.

Rumpenheim ist ein Stadtteil von Offenbach am Main. In diesem Stadtteil lebten im Dezember 2015 etwa 5.280 Menschen.

Quelle: Wikipedia; weitere Infos unter https://de.wikipedia.org/wiki/Offenbach-Rumpenheim

.... und in unmittelbarer Nähe finden Sie:

- den Main / Mainbogen - nur wenige Rad - oder Fußminuten entfernt
- das Rumpenheimer Schloß mit dem attraktiven Schloßpark
- Busverbindung zum S-Bahn-Anschluss - auch nach Frankfurt
- Gaststätten und Ausflugslokale
- weitere Freizeit- und Kulturangebot
- einige attraktive Einkaufsmöglichkeiten

Sonstiges

Baujahr: 1965 Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 21,90 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien GmbH
Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:069 9200250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:anfragen@langimmobilien.de

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