Wohnungen in Frankfurt: +++ Sachsenhausen - Wohnen am Mainufer mit EBK & Balkon +++
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+++ Sachsenhausen - Wohnen am Mainufer mit EBK & Balkon +++

Eckdaten

Objekt-ID:24130391
Lage:60594 Frankfurt
Immobilienart:Wohnungen
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Wohnfläche: ca. 60,00 m²
Nutzfläche: ca. 7,00 m²
Alter:Neubau
Zustand:neuwertig
Baujahr:1999
Bezugstermin:01.08.2018
Tiefgaragenstellplätze:1

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:B
Energiekennwert:70 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:03.09.2008
Energieausweis gültig bis:03.09.2018
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Diese schicke 2 - Zimmer - Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus (Solitär) direkt am Mainufer in Frankfurt - Sachsenhausen (Nord) im Deutschherrnviertel. Die Wohnung ist nach Ost - Süd - West ausgerichtet - also Sonne den ganzen Tag.

Die moderne Wohnung verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer mit einer angrenzenden offenen Küche, die Einbauküche mit Elektrogeräten (z.B. Induktionskochfeld) ist auch bereits vorhanden, ebenso der sonnige Südwest -Balkon. Hierhin lassen sich alle Fenster öffnen, was auf den Fotos auch zu sehen ist. In der Diele befindet sich ein Abstellraum, dort können Sie z.B. Staubsauger und Co. wunderbar unter bekommen. Alternativ können Sie den Raum auch als begehbaren Kleiderschrank nutzen.

Das ausreichend große Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen Schrank und großes Bett; hier werden Sie sicherlich bestens schlafen können - und seitlich gibt es den Mainblick!

Entspannung finden Sie im hell gefliesten, modernen Badewannen - Badezimmer, das Ihnen auch einen Waschmaschinen und Trockneranschluss bietet. Für Ihre Gäste gibt es eine separate Gäste - Toilette.

Im Wohn- und Schlafzimmer wurde ein schicker, massiver Erle-Parkettboden (vor einem Jahr frisch abgeschliffen) verlegt, der Küchenbereich ist mit anthrazitfarbenen Fliesen gefliest und das Badezimmer und die Gäste - Toilette sind wie erwähnt mit hellen Fliesen ausgelegt. Die Wände sind tapeziert und in weiß gehalten.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung! Praktisch ist auch der Stellplatz für ihr Fahrzeug in der Tiefgarage – der keine zusätzliche Miete kostet.

Insgesamt eine sehr attraktive Mietgelegenheit für 1 - 2 berufstätige Personen, die Sie sich gleich anschauen sollten um dann zum 01. August einzuziehen. Rufen Sie direkt an, oder schicken Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten!

Ausstattungsbeschreibung

- Südwest - Balkon
- Wannenbad
- Gäste - Toilette
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Zum Wohnraum hin offene Küche
- neuwertige Einbauküche
- Rollo´s an den Fenstern
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- PKW-Stellplatz in der Tiefgarage

Lage

Sachsenhausen liegt am südlichen Mainufer gegenüber der Frankfurter Altstadt und gehört seit dem Mittelalter rechtlich und territorial zum Stadtgebiet, in deren Befestigungsanlagen es bis zu deren Niederlegung 1812 einbezogen war. Der Stadtteil grenzt im Osten an Oberrad, bildet im Südosten und Süden die Stadtgrenze zu den Nachbarstädten Offenbach am Main und Neu-Isenburg und grenzt im Westen an die Stadtteile Niederrad, Schwanheim und Flughafen. Während der nördliche Teil von Sachsenhausen eine relativ hohe Bevölkerungsdichte aufweist, nimmt der Frankfurter Stadtwald den größten Teil des Südens ein.

in unmittelbarer Nähe:

- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- Kindergärten & Schulen
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot

Sonstiges

Baujahr: 1999 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 70,6 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Fußbodenheizung
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien GmbH
Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:069 9200250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:anfragen@langimmobilien.de

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