Etagenwohnung in Offenbach: ++ BIEBER++ Erstbezug nach Renovierung + Tolle 3 Zimmer - Wohnung mit Tageslichtbad & Balkon++
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++ BIEBER++ Erstbezug nach Renovierung + Tolle 3 Zimmer - Wohnung mit Tageslichtbad & Balkon++

Eckdaten

Objekt-ID:24130392
Lage:63073 Offenbach
Straße:Kurt-Schumacher-Straße
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Etage:3
Anzahl Etagen:3.00
Wohnfläche: ca. 84,00 m²
Nutzfläche: ca. 5,00 m²
Zustand:vollständig renoviert
Baujahr:1970
Bezugstermin:kurzfristig möglich
Nettokaltmiete:860 €
Nebenkosten:200 €
Qualität der Ausstattung:Gehoben

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:126 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:29.07.2009
Energieausweis gültig bis:29.07.2019
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

In einem ordentlichen Mehrfamilienhaus im Offenbacher Stadtteil Bieber, wohnen Sie ruhig, umgeben von gepflegten Häusern im 3. Obergeschoss (bequem mit dem Lift erreichbar). Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße angrenzend an den Offenbacher Stadtwald.

Die Wohnung wurde gerade erst neu renoviert und verfügt über eine Diele, ein sehr geräumiges Wohnzimmer (das auch in 2 Räume aufgeteilt werden könnte), ein ausreichend großes Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche (keine Badewanne) !! und eine Gäste – Toilette. In die geräumige Küche können Sie Ihre eigenen Einbauten einbringen. Der Sonnenbalkon hat bis zum Abend Sonne (wenn sie denn scheint) – Sie werden ihn genießen und nicht mehr missen wollen.

An den Wänden in der Wohnung weiße Malervlies - Tapeten, als Bodenbelag schicker, pflegeleichter Designfußboden in Eiche grau. Im Badezimmer wurden beige - graue Fliesen und weiße Sanitärobjekte eingebaut. Die Gas - Zentralheizung im Gebäude ist erst 6 Jahre jung, was für günstige Nebenkosten sorgt.

Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum, für Fahrräder gibt es einen Fahrradkeller. In der Gemeinschaftswaschküche gibt es eine Münzwaschmaschine. Ein PKW – Stellplatz in der Tiefgarage könnte optional angemietet werden für monatlich € 75,- - steht aber derzeit noch nicht sofort zur Verfügung.

Diese Wohnung ist für maximal zwei Personen (mit festen Beschäftigungsverhältnissen) geeignet, ein kleines Haustier wäre aber nach Rücksprache erlaubt.

Interessiert? Dann rufen Sie uns an oder senden eine Email mit Ihren persönlichen Kontaktdaten. Wenn Sie uns schon ein paar Informationen zu Ihrer Person zukommen lassen wäre das toll. Gerne zeigen wir Ihnen diese schicke Wohnung bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattungsbeschreibung

- Erstbezug nach Renovierung
- hell und modern
- 2 bis 3 große Zimmer
- Separate Küche (ohne Einbauten)
- Sonniger Balkon
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- Gäste - Toilette
- eigener Kellerraum
- Komfortabler Lift zur 3. Etage

Lage

Bieber, ehemals ein selbständiger Ort, ist ein Stadtteil der südhessischen Stadt Offenbach am Main und liegt an dem Bach Bieber, einem Nebenfluss der Rodau. In diesem Stadtteil lebten im Oktober 2017 etwa 16.000 Menschen. Die Gemarkung Bieber umfasst etwa 850 Hektar.

Quelle: Wikipedia; weitere Infos https://de.wikipedia.org/wiki/Offenbach-Bieber

.... und in unmittelbarer Nähe finden Sie:

- den Main / Mainbogen - nur wenige Rad - oder Fußminuten entfernt
- das Rumpenheimer Schloß mit dem attraktiven Schloßpark
- Busverbindung zum S-Bahn-Anschluss - auch nach Frankfurt
- Gaststätten und Ausflugslokale
- weitere Freizeit- und Kulturangebot
- einige attraktive Einkaufsmöglichkeiten

Sonstiges

Baujahr: 1970 Energiekennwert: 126 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung
 
 

Notizen zum Objekt

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien GmbH
Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:069 9200250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:anfragen@langimmobilien.de

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