Etagenwohnung in Frankfurt: ++ Top ausgestattete 2-ZW an der Berger Straße mit 2 Balkone und EBK ++
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++ Top ausgestattete 2-ZW an der Berger Straße mit 2 Balkone und EBK ++

Eckdaten

Objekt-ID:24130404
Lage:60316 Frankfurt
Straße:Bornheimer Landstr.
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Etage:1
Wohnfläche: ca. 69,00 m²
Nutzfläche: ca. 6,00 m²
Zustand:neuwertig
Baujahr:2015
Bezugstermin:01.09.2018
Qualität der Ausstattung:Gehoben

Energieeffizienz

Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Diese ruhig gelegene 2 Zimmer - Wohnung im 1. Obergeschoß befindet sich in unmittelbarer Nähe zur beliebten Berger Straße. Freizeit, Beschäftigung, ein gutes Essen, toller Apfelwein sowie eine Möglichkeit zur zurückgezogene Lebensweise werden hier verbunden und stellen eine tolle Symbiose dar - man ist praktisch mittendrin und trotzdem weit genug weg.

Sie betreten die Wohnung von der Diele aus und gelangen zu Ihrer rechten sofort in einen angrenzenden kleinen Flur. Die Türen dort gestatten Ihnen den Zugang zum geräumigen Schlafzimmer, welches durch einen hochwertigen Hedegger - Schiebetürenschrank perfektioniert wird, sowie zum Tageslicht-Duschbad, welches mit anthrazitfarbigen Fliesen und weißen Sanitärobjekten zu einer modernen Wohlfühl-Oase geformt wurde.

Die hochwertige Einbauküche von Bulthaup befindet sich auf der linken Seite im offenen und großzügigen Wohn- und Essbereich, Miele Elektrogeräte runden die Optik sowie Funktionalität zuverlässig ab. Die Küche ist für alle Ansprüche einsetzbar und wartet nur auf die Kochkünste neuer Mieter.

In dieser Wohnung finden Sie eine rundum gehobene und gepflegte Ausstattung, 2 Sonnenbalkone, Designer – Deckenlampen, hochwertiges weißes Malervlies ziert die Wände, ein massives Holzdielen-Parkett den Boden. Kalte Füße gehören aufgrund der Fußbodenheizung, in der gesamten Wohnung, der Vergangenheit an, nur der eigene Kellerraum sollte stets mit Schuhe betreten werden um eine Erkältung zu vermeiden. Für Ihre Sicherheit ist aufgrund einer Videoüberwachung und den Sicherheitstüren im Haus ebenfalls gesorgt.

Leider bezieht die Wohnung keinen eigenen Stellplatz vorm Haus, Ausweichmöglichkeiten sind Stellplätze in der Nachbarschaft oder ein Anwohnerparkschein.

Insgesamt eine sehr attraktive und aufgeschlossene Wohnung in einer tollen, zentralen aber dennoch ruhigen Lage. Rufen Sie gleich an, oder schicken Sie uns eine E-Mail.

Ausstattungsbeschreibung

- massiver Parkettboden
- hochwertige Einbauküche
- Tageslicht - Duschbad
- eigener Keller
- Fußbodenheizung
- 2 Sonnenbalkone
- Designer - Deckenlampen
- Bulthaup - EBK
- Hedegger Schiebetürenschrank

Lage

Bornheim oder "Bernem", wie die Einheimischen Bornheim nennen, ist auch als das "lustige Dorf" bekannt. Die Bezeichnung entstand durch die Gasthöfe mit Apfelweinausschank sowie den Tanzböden. In und neben der Berger Straße gibt es traditionelle Apfelweinkneipen wie zum Beispiel die Lokale Zur Sonne und Schmärrnche, letzteres gegenüber der Johanniskirche im alten Dorfkern. Die Bedeutung traditioneller Lokale schwindet jedoch im 21. Jahrhundert. Im Rahmen fortschreitender Gentrifizierung gleichen sich die Lokale nach und nach dem allgemeinen Lifestyle-Trend an, werden durch Restaurants ersetzt oder bieten internationale Spezialitäten wie Sushi, Döner oder Pizza an. Die seit 1732 bestehende Eulenburg in der Eulengasse 46 schloss im Juni 2012 für immer und wurde durch Wohnungen des gehobenen Standards ersetzt.[14] Seit Jahrhunderten gibt es die Bernemer Kerb, das Kirchweihfest, das seit 1608 jährlich am Wochenende des zweiten Sonntags im August stattfindet. Bornheim war aus diesen Gründen seit dem späten Mittelalter ein beliebtes Ausflugsziel für Frankfurter Bürger. (Quelle Wikipedia)

in unmittelbarer Nähe:

- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- Zoo - Nähe
- öffentliche Verkehrsanbindung vor der Tür
- Freizeit- und Kulturangebot
- Eissporthalle
- Panoramabad
- gute Restaurants und Ausgehmöglichkeiten

Sonstiges

Baujahr: 2015 Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien GmbH
Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:069 9200250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:anfragen@langimmobilien.de

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