Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

ESCHBORN! ++Hier etwas "Kleines" - für den "Kauf-Appetit" zwischendurch ++

Eckdaten

Objekt-ID:24130416
Lage:65760 Eschborn
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:1
Badezimmer:1
Anzahl Etagen:6.00
Wohnfläche: ca. 29,47 m²
Nutzfläche: ca. 5,00 m²
Alter:Altbau
Zustand:gepflegt
Baujahr:1969
Qualität der Ausstattung:Normal

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Öl
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:128 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:08.05.2018
Energieausweis gültig bis:08.05.2028
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Niederhöchstadt ist als Ortsteil von Eschborn bekannt. Hier lässt es sich ruhig und beschaulich leben, aber Sie haben trotzdem alles vor Ort, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - Sogar einen S-Bahn-Anschluss nach Frankfurt ist vorhanden.

Diese kleine 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1969 und ist seit ca. 3 Jahren gut an einen netten Mieter vermietet!
Mit diesem Kaufobjekt sprechen wir Kapitalanleger an, die gerne kurzfristig eine kleine Summe investieren möchten!

Die knapp 30 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein sonniges Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon, eine kleine Pantry-Küche mit Einbauten und ein Duschbadezimmer. Die Böden in der Wohnung und sind mit Buche-Laminat, PVC und Fliesen ausgelegt.

Selbstverständlich haben die Kunststoff - Fenster Rollläden und es gibt einen Aufzug im Haus. Ein Keller als Stauraum sowie weitere Nebenräume für die gemeinschaftliche Nutzung stehen ebenfalls zur Verfügung!

Wir finden: Eine sehr gute Kaufgelegenheit in guter Wohnlage für das kleinere Budget – die perfekte Einstiegsimmobilie! Überlegen Sie also nicht zu lange .... Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail oder Telefon!

Ausstattungsbeschreibung

+ vermietet an einen netten Mieter
+ Kochnische mit Pantry-Küche
+ Buche-Laminat im Wohnraum
- PVC in Flur und Küche
+ kleines Duschbad
+ Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon
+ Fenster mit Rollläden
+ eigener Kellerraum
+ Kabelfernsehen
+ Aufzug

Lage

Im schönen und beliebten Main-Taunus-Kreis! Niederhöchstadt grenzt im Norden an Kronberg und Oberhöchstadt, im Osten an Steinbach (sämtlich Hochtaunuskreis), im Südosten an Eschborn, im Westen Schwalbach (Main-Taunus-Kreis).

Seit 2010 besteht in Niederhöchstadt ein Skulpturenpark, der unter anderem seit 2011 drei Bronzeskulpturen von Dietrich Klinge enthält. Im Gegensatz zur Kernstadt Eschborn, welche durch viele Bürohäuser und Gewerbebetriebe auffällt, trägt Niederhöchstadt noch einen mehr dörflichen Charakter und ist Wohnort von Pendlern, die im Rhein-Main-Gebiet arbeiten. Die weitaus meisten Einwohner leben in Ein- oder Zweifamilienhäusern. Es findet sich ein großes Sportgelände, die Westerbachsportanlage, mit mehreren Fußballfeldern, Sporthallen und Trainingsmöglichkeiten in Niederhöchstadt.
in unmittelbarer Nähe:

- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Ärzte verschiedener Fachrichtungen

Sonstiges

Finanzierung:

Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs - und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen.

Sonstiger Hinweis:

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen, bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser, einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.

Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.

Übrigens; nutzen Sie auch unsere LANGIMMOBILIEN - App die Sie kostenfrei im Apple App-Store oder bei Google im Google-Play-Store laden können. Sie werden, wenn Sie es gestatten, per Push - Nachricht sofort informiert wenn wir eine neue Immobilie entsprechend Ihren Suchwünschen bekommen.
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien GmbH
Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:069 9200250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:anfragen@langimmobilien.de

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