Etagenwohnung in Frankfurt: +++ LIFESTYLE nur einen Mausklick entfernt - City-West - 2 ZiMMER - EBK - Garage +++
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+++ LIFESTYLE nur einen Mausklick entfernt - City-West - 2 ZiMMER - EBK - Garage +++

Eckdaten

Objekt-ID:24130419
Lage:60486 Frankfurt
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Etage:6
Anzahl Etagen:6.00
Wohnfläche: ca. 77,00 m²
Nutzfläche: ca. 5,00 m²
Zustand:gepflegt
Bezugstermin:ab sofort möglich!
Anzahl Duplexstellplätze:1
Miete Duplex:70
Qualität der Ausstattung:Gehoben

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:81 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:09.01.2009
Energieausweis gültig bis:09.01.2019
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Diese hochinteressante 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage der "City West" mit gepflegten Mehrfamilienhäusern aus dem Ende der 90er - Jahre im gleichermaßen beliebten und bekannten Frankfurter Stadtteil Bockenheim. Die Wohnung eignet sich super für den Großstadt-Single der einfach mal was anderes sucht, der gerne zentral und modern Wohnen möchte. Aufgrund einer Größe von ca. 77 m² könnte sich aber auch ein junges Paar hier sehr wohlfühlen.

Mit dem komfortablen Aufzug gelangt man selbstverständlich äußerst bequem in die 6. Etage.

Sie betreten das zukünftige Zuhause über die Diele mit Gäste-Toilette (zur linken) und Wendeltreppe nach oben auf die 2. Wohnebene. Weiter geradeaus kommt man in den hellen Wohn- und Essbereich, von dem aus es auf den sonnigen Südwest – Balkon geht. Die Küche geht vom Wohnbereich ab (mit davorliegenden Essplatz) und ist schon mit einer zeitgemäßen Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ausgestattet. Auch eine kleine Spülmaschine hat zum Glück noch einen Platz gefunden. Von der Küche aus hat man ebenfalls zum Balkon.

Von der Wendeltreppe in der Diele gehen Sie nach oben in den Schlafbereich mit Galerie und Blick ins Wohnzimmer. Im Schlafzimmer gibt es bereits einen 2 Meter – Kleiderschrank. Hier oben ist auch das moderne Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC. Außerdem können Sie von der Diele hier oben auch in den gelangen. Dieser ist nach Südosten ausgerichtet, also mit Sonne bis Mittag. Ideal zum frühstücken.

Die Böden sind mit pflegeleichten Laminat ausgelegt, Küche und Bad sind modern gefliest. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß angelegt. Zum Glück gibt es auch einen (Duplex) -Stellplatz in der Garage (monatlich plus 70,00 €), denn parken ist hier Glückssache.

Alles in allem eine moderne und sehr gepflegte Wohnung in zentraler Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Autobahn, City, und Messe! TOP würden wir sagen!
Wir freuen und auf Ihre Anfrage per Mail!
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Ausstattungsbeschreibung

- Maisonette - Stil, über 2 Ebenen
- moderne Einbauküche
- sonniger Balkon
- und sonnige Dachterrasse
- Kabelanschluss
- Laminatboden
- Weiße Kunststofffenster mit Rollläden
- Gäste-WC
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC
- Komfort - Lift
- ordentlicher Keller
- Videoüberwachung
- Duplex-Stellplatz (+70,00 €)

Lage

Das Zentrum von Bockenheim liegt rund 3 km vom Zentrum der Innenstadt entfernt. Sowohl der geographische Mittelpunkt als auch der Flächenschwerpunkt Frankfurts befinden sich in Bockenheim. Bockenheim grenzt im Osten an das Westend, im Nordosten an Dornbusch, im Norden an Ginnheim und Hausen, im Westen an Rödelheim, im Südwesten an Griesheim und im Süden an das Gallus.
Bockenheim ist geprägt durch den angrenzend, aber überwiegend im Westend gelegenen Campus Bockenheim der Johann Wolfgang Goethe-Universität Frankfurt am Main, die Messe Frankfurt im Süden des Stadtteils, die Gewerbegebiete Industriehof und City West im Nordwesten und eine weit gefächerte Infrastruktur von gastronomischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Auch die jenseits der City West gelegene Kuhwaldsiedlung und das Neubaugebiet Rebstock gehören zu Bockenheim. (Quelle: Wikipedia)

in der Nähe:

- Die Frankfurter Messe
- Shopping Center Skyline Plaza
- Autobahnanschluss
- Bockenheim, Uni
- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- Gute öffentliche Verkehrsanbindung
- Gute Autobahnanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot

Sonstiges

Baujahr: 1998 Energiekennwert: 81 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien GmbH
Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:069 9200250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:anfragen@langimmobilien.de

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