Loftwohnung in Frankfurt: ++ Loftähnliches Wohnen Nahe Mainufer & Schweizer Straße ++
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++ Loftähnliches Wohnen Nahe Mainufer & Schweizer Straße ++

Eckdaten

Objekt-ID:24130420
Lage:60596 Frankfurt
Straße:Städelstraße
Immobilienart:Loftwohnung
Zimmer:1
Badezimmer:1
Etage:4
Anzahl Etagen:4.00
Wohnfläche: ca. 80,00 m²
Alter:Altbau
Zustand:gepflegt
Baujahr:1900
Bezugstermin:ab sofort möglich
Nettokaltmiete:1200 €
Nebenkosten:250 €
Kaution:3600 €
Mietercourtage:Courtage inklusive MwSt.: zuzüglich der Mehrwertsteuer
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Fußweg zum ÖPNV:5 Minuten
Fahrzeit BAB:8 Minuten
Fahrzeit Flughafen:15 Minuten
Fahrzeit Hauptbahnhof:5 Minuten

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:136 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:22.01.2008
Energieausweis gültig bis:22.01.2018
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Willkommen in Sachsenhausen! In Top-Lage gleich um die Ecke der Schweizer Strasse und hinter dem Museumsufer befindet sich das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem 19. Jahrhundert.

Im 3. Obergeschoss der hochwertig ausgestatteten Liegenschaft befindet sich diese "loftähnliche" Wohnung mit einer Fläche von ca. 80 m².

Die gesamte - sehr großzügige - Wohnetage ist sehr hell (auch durch das Oberlicht in der Decke), verfügt über einen komplett offenen, großen Loftraum (abweichend von dem vorliegenden Grundrissplan) der sich zum Wohnen - Schlafen und / oder Arbeiten eignet und sehr gut aufteilen lässt. Eine hochwertige Einbauküche mit allen erforderlichen Elektrogeräten ist eingebaut und zum Wohnbereich hin offen. Hier kann man sich einen hübschen Essplatz am Fenster gestalten und den sonnigen Lichteinfall genießen. Ein modernes Badezimmer in Grau/Weiß verfügt über eine schicke Glas-Dusche, ein großes Fenster, Waschtisch und WC. Ein Gäste-WC gibt es zusätzlich. Der Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Bodenbelag ist Buche - Parkett, die Wände sind mit Malerflies tapeziert und Weiß angelegt. Aktuell ist eine Wand in der gemütlichen Schlafecke Rot gestrichen. Zur Wohnetage gehört ein Kellerraum, ein Waschmaschinenanschluss ist auch im Keller vorhanden.

Insgesamt eine ausgefallene Mietgelegenheit für Singles in einer Top - Wohnlage in Sachsenhausen Nähe Mainufer, Städel-Museum und Schweizer Strasse! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattungsbeschreibung

- Topp - Lage
- Loftähnlicher großer Raum, gut aufzuteilen
- moderne Einbauküche
- Buche - Parkettboden
- Tolles Duschbad mit großem Fenster
- modernes Gäste WC
- praktischer Abstellraum
- eigener Kellerraum

Lage

Sachsenhausen liegt am südlichen Mainufer gegenüber der Frankfurter Altstadt und gehört seit dem Mittelalter rechtlich und territorial zum Stadtgebiet, in deren Befestigungsanlagen es bis zu deren Niederlegung 1812 einbezogen war. Der Stadtteil grenzt im Osten an Oberrad, bildet im Südosten und Süden die Stadtgrenze zu den Nachbarstädten Offenbach am Main und Neu-Isenburg und grenzt im Westen an die Stadtteile Niederrad, Schwanheim und Flughafen. Während der nördliche Teil von Sachsenhausen eine relativ hohe Bevölkerungsdichte aufweist, nimmt der Frankfurter Stadtwald den größten Teil des Südens ein.

in unmittelbarer Nähe:

- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot

Sonstiges

Baujahr: 1900 Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 136,1 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung
 
 

Notizen zum Objekt

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien GmbH
Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:069 9200250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:anfragen@langimmobilien.de

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