Etagenwohnung in Frankfurt: ++ Charmante 2 Zi-.Altbau-Wohnung mit Garten um die Ecke der Schweizer Strasse ++
Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

++ Charmante 2 Zi-.Altbau-Wohnung mit Garten um die Ecke der Schweizer Strasse ++

Eckdaten

Objekt-ID:24130424
Lage:60596 Frankfurt
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Anzahl Etagen:3.00
Wohnfläche: ca. 71,00 m²
Nutzfläche: ca. 6,00 m²
Alter:Altbau
Zustand:gepflegt
Baujahr:1900
Bezugstermin:01.01.2019
Nettokaltmiete:1200 €
Nebenkosten:250 €
Kaution:3600 €
Qualität der Ausstattung:Gehoben

Energieeffizienz

Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Neues Jahr - Neues Glück!
Hier in diesem schönen und top-gepflegten Altbau der um die Jahrhundertwende gebaut wurde, fängt der Start ins Neue Jahr gleich gut an: Diese tolle 2 Zimmer - Wohnung wird zum 01.01.2019 bezugsfrei für SIE!

Schon das Betreten des Treppenhauses macht neugierig auf mehr... Gleich hier im Erdgeschoss gibt es zwei Besonderheiten: Das Gäste-WC zur Wohnung liegt hier unten und hat auch einen Waschmaschinen-Anschluss. Die Wohnung selbst liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 71 m² Wohnfläche.

In der Wohnung angekommen fühlt man sich sofort wohl: Alle Räume sind offen und nur durch Schiebetüren getrennt. Die hohen Decken und die weißen Wände unterstreichen den Altbau-Charme. Die weiße Einbauküche passt genau zum Stil der Wohnung und der Essplatz ist auch schon vorhanden. Ein kleiner Arbeitsbereich mit Schreibtisch kann vor dem Fenster gestaltet werden. Der Schlafbereich ist von ausreichender Größe für ein größeres Bett, Spiegel und ein Tischchen. Ein größerer Kleiderschrank kann im Wohnbereich aufgestellt werden.

Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Glasduschabtrennung, Waschtisch und WC wurde in Blau-Weiß gestaltet und an das Altabu Original angepasst. Es verfügt über Fenster mit besonderen Details.

Der Bodenbelag in der gesamten Wohnung (außer Bad und der Bereich direkt vor dem Bad) ist massiver Fischgrat-Parkettboden mit Fussbodenheizung.
Die Wände mit weiß angelegten Glasfasertapeten werden vor Ihrem Einzug noch frisch gestrichen.

Zusätzlich gibt es für den Mieter dieser Wohnung einen kleinen Außenbereich im Garten. Hier könnte man warme Sommerabende entspannt ausklingen lassen.
Selbstverständlich gibt es auch einen Kellerraum.

Insgesamt eine charmante und stilvolle Mietgelegenheit in einer sehr guten Lage - Die Wohnung wird sehr gerne an 1 berufstätige Person für mindestens 2 Jahre vermietet!

Ausstattungsbeschreibung

- Gepflegter Altbau
- Massiver Fischgrat-Parkettfußboden
- Weiße Kunststofffenster
- Deckenhöhe von ca 3,30 Meter
- Schicke Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC
- eigener Keller
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Waschmaschinenanschluss im EG
- kleiner Garten hinter dem Haus
- Gas-Zentralheizung/Fussbodenheizung
- Wird frisch Weiß gestrichen

Lage

Sachsenhausen liegt am südlichen Mainufer gegenüber der Frankfurter Altstadt und gehört seit dem Mittelalter rechtlich und territorial zum Stadtgebiet, in deren Befestigungsanlagen es bis zu deren Niederlegung 1812 einbezogen war. Der Stadtteil grenzt im Osten an Oberrad, bildet im Südosten und Süden die Stadtgrenze zu den Nachbarstädten Offenbach am Main und Neu-Isenburg und grenzt im Westen an die Stadtteile Niederrad, Schwanheim und Flughafen. Während der nördliche Teil von Sachsenhausen eine relativ hohe Bevölkerungsdichte aufweist, nimmt der Frankfurter Stadtwald den größten Teil des Südens ein.

in unmittelbarer Nähe:

- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot
- Das Museumsufer
- Die bekannte Schweizer Strasse
- Mainufer

Sonstiges

Baujahr: 1900 Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung
 
 

Notizen zum Objekt

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien GmbH
Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:069 9200250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:anfragen@langimmobilien.de

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