Etagenwohnung in Frankfurt: +++Nette 2 Zi-Wohnung in Niederrad - Schnell zugreifen +++
Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

+++Nette 2 Zi-Wohnung in Niederrad - Schnell zugreifen +++

Eckdaten

Objekt-ID:24130428
Lage:60528 Frankfurt
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Etage:1
Anzahl Etagen:4.00
Wohnfläche: ca. 50,00 m²
Alter:Altbau
Zustand:gepflegt
Baujahr:1920
Bezugstermin:01.12.2018

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:152 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Im beliebten Frankfurt Stadtteil Niederrad befindet sich diese 2 - Zimmer Altbauwohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr um 1900.
Über den Hinterhof gelangt man zum Eingang und die Wohnung ist über das Treppenhaus bequem im 1. Obergeschoss erreichbar.

Die Aufteilung in der Wohnung ist klassisch: Vom Flur aus geht man in alle Räume. Der große Wohnraum mit seinen 3 großen Fenstern und dem edlen Parkett-Boden ist sicherlich das charmante Highlight der Wohnung!

Die Küche inklusive Küchenzeile lässt noch genügend Platz zur Gestaltung eines kleinen Essbereichs übrig. Das Badezimmer ist sehr geräumig und hell, es verfügt sogar über 2 Waschbecken, Badewanne und WC, und hat sogar noch den "70er-Charme" in Blau-Weiss.

Nun kommen wir zum Schlafzimmer: Es hat nur rund 10 m² und ein großes Bett sowie ein großer Kleiderschrank finden in diesem Raum leider KEINEN Platz. Wenn Sie also über viel Kleidung verfügen oder zu zweit einziehen möchten, könnte es eng werden! Im Moment hat der Mieter einen 3 Meter Schrank im Schlafzimmer stehen und ein Bett von 1,80 m und das Zimmer ist voll! Man kann kaum durchlaufen. Deshalb ist diese Wohnung doch eher für 1 Person geeignet.

Insgesamt eine sehr interessante Mietgelegenheit die zum 15.11. oder 01.12.2018 an 1 - 2 berufstätige Personen (Nichtraucher, ohne Haustiere) vermietet werden soll.

Ausstattungsbeschreibung

- Schönes geräumiges, helles Wohnzimmer
- Etwa 10 m² großes Schlafzimmer
- Großes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und 2 Waschbecken
- Einbauküchenzeile
- Schönes Parkett
- Etwa 2,80 m hohe Decken
- Weiße Kunststofffenster
- Eigener Kellerraum
- Gas-Zentralheizung

Lage

Das teilweise vom grünen Frankfurter Stadtwald umgebene Niederrad, liegt zwischen Sachsenhausen und Schwanheim und ist mit dem Waldstadion, dem Haus des Sports, der Zentrale des Deutschen Fußball-Bundes - und nicht zu vergessen - der berühmten Galopprennbahn als einer der sportivsten Stadtteile Frankfurts bekannt. Ebenso wird Niederrad als die "Bürostadt im Grünen" bezeichnet, wo täglich mehrere Tausend Menschen ihrem Beruf nachgehen. Beliebt ist der Stadtteil vorallem auch wegen seiner Nähe zum Frankfurter Flughafen. Niederrad liegt südlich des Mains und grenzt im Norden an das Gutleutviertel, im Osten an Sachsenhausen sowie im Süden und Westen an Schwanheim. Im Süden und Westen ist es von einem Teil des Frankfurter Stadtwaldes umgeben.

- gute öffentliche Verkehrsanbindung
- Nähe Uniklinik
- Strassenbahnhaltestelle Haardtwaldplatz
- Einkaufsmöglichkeiten des tägl. Bedarfs umliegend
- Kurze Wege zum Flughafen

Sonstiges

Baujahr: 1920 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 152 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien GmbH
Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:069 9200250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:anfragen@langimmobilien.de

2 Klicks für mehr Datenschutz: Erst wenn Sie auf einen Button klicken, wird dieser aktiv und Sie können Ihre Empfehlung an Facebook, Twitter, Google+ oder Xing senden. Schon beim Aktivieren werden Daten an Dritte übertragen. Weitere Informationen und Einstellungsmöglichkeiten erhalten Sie durch einen Klick auf i bzw. die Optionen.