Wohnungen in Frankfurt: ++ Europaviertel: Zögern Sie nicht zu lange, sonst ist dieses Schmuckstück vergeben ++
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++ Europaviertel: Zögern Sie nicht zu lange, sonst ist dieses Schmuckstück vergeben ++

Eckdaten

Objekt-ID:24130432
Lage:60327 Frankfurt
Immobilienart:Wohnungen
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Etage:1
Anzahl Etagen:6.00
Wohnfläche: ca. 71,00 m²
Nutzfläche: ca. 7,00 m²
Alter:Neubau
Zustand:neuwertig
Baujahr:2016
Bezugstermin:01.01.2019
Tiefgaragenstellplätze:1
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz:120,00 €
Qualität der Ausstattung:Gehoben

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:A
Energiekennwert:37 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Das neu belebte Frankfurter Gallus-Viertel erfreut sich seit der Gestaltung des Europaviertels mit dem Skyline-Plaza-Shoppingcenter weiterhin wachsender Beliebtheit!

Die Lage dieser schicken Neubauwohnung ist daher wirklich zentral. Sie sind schnell in der Stadtmitte, am Hauptbahnhof, an der Messe, im Europaviertel, haben öffentlicher Verkehrsmittel in der Umgebung und sind auch mit dem Auto schnell auf der Autobahn.

Diese Wohnung wurde vor knapp 2 Jahren fertig gestellt und freut sich nun auf den zweiten Mieter. Es erwarten Sie zwei schöne geräumige Zimmer mit bodentiefen Fenstern, massivem Parkettfußboden und Fußbodenheizung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen kleinen Balkon. Die Küche ist zum Wohnbereich hin offen und wurde gerade noch mit einer tollen Einbauküche inklusive alle Elektrogeräte eingerichtet.

Das Badezimmer ist sehr edel in hellen Tönen mit großformatigen Fliesen gestaltet und verfügt über Badewanne, Waschtisch und WC und einen Waschmaschinenanschluss.

Als Staufläche gibt es eine Abstellkammer in der Wohnung, sowie im Untergeschoss einen Kellerraum.

Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (plus € 120,00 monatlich). Im Haus gibt es natürlich einen komfortablen Lift sowie einen Fahrradkeller.

Insgesamt ein sehr hochwertiges Neubauobjekt für 1 - 2 Personen das Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Ein Mietvertrag wird für mindestens 2 Jahre geschlossen. Bei weiteren Fragen zu dieser schicken Wohnung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

Ausstattungsbeschreibung

- NEUBAU! -ZWEIT-BEZUG!
- Edler Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Offene Küche mit Einbauten
- Kleiner Süd - Balkon
- Großes modernes Badezimmer
- Elektrische Rollläden
- Bodentiefe Fenster
- Komfortabler Aufzug
- Eigener Kellerraum
- Video-Gegensprechanlage
- PKW-Stellplatz in der TG (+ 120 € monatlich)

Lage

Der Stadtteil erstreckt sich nördlich des Mains und grenzt im Osten an das Bahnhofsviertel, im Süden an das Gutleutviertel, im Westen an Griesheim, im Norden an Bockenheim mit den Neubaugebieten am Rebstockgelände sowie dem Europaviertel und im Nordosten an Westend-Süd mit dem Messegelände.

Der Frankfurter Hauptbahnhof, der größte deutsche Eisenbahnknoten, gehört ebenso zum Gallus wie eines der größten Baugebiete der Stadt Frankfurt, das Europaviertel auf dem Gelände des ehemaligen Hauptgüterbahnhofs.

in unmittelbarer Nähe:

- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot
- zentrale Lage
- gute Erreichbarkeit der Messe, Europaviertel, Hauptbahnhof, Innenstadt

Sonstiges

Baujahr: 2016 Energiekennwert: 37,3 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien GmbH
Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:069 9200250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:anfragen@langimmobilien.de

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