Etagenwohnung in Frankfurt: +++ LIFESTYLE nur einen Mausklick entfernt - City-West - 3 ZiMMER - EBK - Garage +++
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+++ LIFESTYLE nur einen Mausklick entfernt - City-West - 3 ZiMMER - EBK - Garage +++

Eckdaten

Objekt-ID:24130435
Lage:60486 Frankfurt
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Wohnfläche: ca. 71,94 m²
Nutzfläche: ca. 5,00 m²
Zustand:gepflegt
Baujahr:1999
Bezugstermin:01.01.2019
Nettokaltmiete:900 €
Nebenkosten:200 €
Kaution:2940 €
Anzahl Duplexstellplätze:1
Miete Duplex:80
Qualität der Ausstattung:Gehoben

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:B
Energiekennwert:73 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:18.12.2008
Energieausweis gültig bis:18.12.2018
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Diese hochinteressante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage der "City West" mit gepflegten Mehrfamilienhäusern aus dem Ende der 90er - Jahre im gleichermaßen beliebten und bekannten Frankfurter Stadtteil Bockenheim. Die Wohnung eignet sich super für den Großstadt-Single der gerne zentral und modern Wohnen möchte. Aufgrund einer Größe von ca. 72 m² könnte sich aber auch ein junges Paar hier sehr wohlfühlen.

Mit dem komfortablen Aufzug gelangt man selbstverständlich äußerst bequem in die 4. Etage.

Sie betreten das zukünftige Zuhause über die Diele mit Gäste-Toilette. Weiter geradeaus kommt man in den hellen Wohn- und Essbereich, von dem aus es auf den sonnigen Balkon geht. Die Küche ist schon mit einer zeitgemäßen Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ausgestattet. Absolut praktisch!

Das Schlafzimmer und das 3. Zimmer sind mit ca. 13 m² relativ gleich groß und bieten somit genügend Platz für eine klassische Schlafzimereinrichtung und eine Bürogestaltung. Das innenliegenden Badezimmer ist klassisch in Weiß gefliest. Hier finden Sie alles für die tägliche Körperpflege vor: Badewanne, Waschtisch und WC.

Die Böden sind mit pflegeleichtem Parkett ausgelegt, Küche und Bad sind modern gefliest. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß angelegt. Zum Glück gibt es auch einen (Duplex) -Stellplatz in der Garage (monatlich plus 80,00 €), denn parken ist hier Glückssache.

Alles in allem eine moderne und sehr gepflegte Wohnung in zentraler Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Autobahn, City, und Messe! TOP würden wir sagen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail!
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Ausstattungsbeschreibung

- moderne Einbauküche
- sonniger Balkon
- Kabelanschluss
- Parkettboden
- Weiße Kunststofffenster mit Rollläden
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC
- Komfort - Lift
- eigener Keller
- Fahrradkeller
- Duplex-Stellplatz (+80,00 €)

Lage

Das Zentrum von Bockenheim liegt rund 3 km vom Zentrum der Innenstadt entfernt. Sowohl der geographische Mittelpunkt als auch der Flächenschwerpunkt Frankfurts befinden sich in Bockenheim. Bockenheim grenzt im Osten an das Westend, im Nordosten an Dornbusch, im Norden an Ginnheim und Hausen, im Westen an Rödelheim, im Südwesten an Griesheim und im Süden an das Gallus.
Bockenheim ist geprägt durch den angrenzend, aber überwiegend im Westend gelegenen Campus Bockenheim der Johann Wolfgang Goethe-Universität Frankfurt am Main, die Messe Frankfurt im Süden des Stadtteils, die Gewerbegebiete Industriehof und City West im Nordwesten und eine weit gefächerte Infrastruktur von gastronomischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Auch die jenseits der City West gelegene Kuhwaldsiedlung und das Neubaugebiet Rebstock gehören zu Bockenheim. (Quelle: Wikipedia)

in der Nähe:

- Die Frankfurter Messe
- Shopping Center Skyline Plaza
- Autobahnanschluss
- Bockenheim, Uni
- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- Gute öffentliche Verkehrsanbindung
- Gute Autobahnanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot

Sonstiges

Baujahr: 1999 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 73 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung
 
 

Notizen zum Objekt

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien GmbH
Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:069 9200250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:anfragen@langimmobilien.de

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