Penthouse in Frankfurt: +++ TOPP! Lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung direkt am Rebstockpark!! +++
Wenns mal wieder länger dauert
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+++ TOPP! Lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung direkt am Rebstockpark!! +++

Eckdaten

Objekt-ID:24130444
Lage:60486 Frankfurt
Immobilienart:Penthouse
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Anzahl Etagen:6.00
Wohnfläche: ca. 93,00 m²
Nutzfläche: ca. 8,00 m²
Balkonfläche: ca. 38,00 m²
Kellerfläche: ca. 6,00 m²
Zustand:gepflegt
Baujahr:2004
Bezugstermin:auch kurzfristig möglich
Kaufpreis:590.000,00 €
Käufercourtage:Courtage inklusive MwSt.: inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%
Wohngeld:337,00 €
Tiefgaragenstellplätze:1
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz:25.000,00 €
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Fußweg zum ÖPNV:5 Minuten
Fahrzeit BAB:5 Minuten
Fahrzeit Flughafen:15 Minuten
Fahrzeit Hauptbahnhof:10 Minuten

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:A
Energiekennwert:41 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:11.04.2014
Energieausweis gültig bis:11.04.2024
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Endlich ist es soweit - es geht los mit dem Verkauf dieser schönen Wohnung!

Herzlich willkommen im schönen Frankfurt - Bockenheim in zentraler Lage am Rebstock-Park, der Frankfurter Messe und dem angrenzenden Europaviertel. Eine Seitenstraße - nicht weit vom Leben der Großstadt und dennoch ruhig genug gelegen um sich in der Freizeit erholen zu können - führt Sie zum Objekt.

Lernen Sie ein Zuhause kennen, in dem sich ein junges Paar oder eine kleine Familie mit Sicherheit rundum wohlfühlen wird.

Hier spielt sich Ihr neues Leben in der obersten Etage - dem Penthouse - mit drei gut aufgeteilten und lichtdurchfluteten Zimmern und der "fast ringsum" Dachterrasse ab. Denken Sie nur an die traumhaften Sommerabende draußen mit Blick über die Stadt... oder Silvester... Natürlich erreichen Sie die Wohnung barrierefrei und bequem mit dem Lift.

Eine Einbauküche, das moderne Badezimmer und eine ebenso moderne Toilette rundet diese Wohnung ab. Ein ordentlicher Kellerraum ist vorhanden - und Sie können sogar bis zu zwei PKW - Stellplätze erwerben. Genug der Worte - schauen Sie sich die Fotos an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin für eine absolut schicke und sofort beziehbare TOP – Immobilie, wie Sie sie wohl so schnell kein zweites Mal in dieser Lage finden werden.

Wir freuen uns auf Ihre Mail oder Ihren Anruf.

Ausstattungsbeschreibung

- Toplage direkt am Park
- Dachterrasse fast ringsum!
- Sehr gepflegter Zustand!
- Komfortabler Parkettboden
- Lichtdurchflutete Räume
- Überwiegend Bodentiefe Fenster
- Wohnküche mit hochwertigen Einbauten
- Großes Badezimmer mit Wanne & Dusche
- separates Gäste-WC
- Eigener Kellerraum
- Fahrradkeller
- Video - Gegensprechanlage

Lage

Die Lage ist direkt am Rebstock-Park/Rebstockbad und an der Frankfurter Messe! Zentral gelegen zum Europaviertel sowie zu den Autobahnanschlüssen.

Bockenheim ist geprägt durch den angrenzend, aber überwiegend im Westend gelegenen Campus Bockenheim der Johann Wolfgang Goethe-Universität Frankfurt am Main, die Messe Frankfurt im Süden des Stadtteils, die Gewerbegebiete Industriehof und City West im Nordwesten und eine weit gefächerte Infrastruktur von gastronomischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Auch das jenseits der City West gelegene Neubaugebiet Rebstock gehört zu Bockenheim.

in der Nähe:

- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot

Sonstiges

Finanzierung:

Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs - und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen.

Sonstiger Hinweis:

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen, bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser, einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.

Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.

Übrigens; nutzen Sie auch unsere LANGIMMOBILIEN - App die Sie kostenfrei im Apple App-Store oder bei Google im Google-Play-Store laden können. Sie werden, wenn Sie es gestatten, per Push - Nachricht sofort informiert wenn wir eine neue Immobilie entsprechend Ihren Suchwünschen bekommen.
 
 

Notizen zum Objekt

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien GmbH
Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:069 9200250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:anfragen@langimmobilien.de

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