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Helle 4 Zi-Wohnung mit sonnigem Balkon & schicker Einbauküche - Sofortbezug möglich!

Eckdaten

Objekt-ID:24130453
Lage:63303 Dreieich
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:4
Badezimmer:1
Schlafzimmer:3
Anzahl Etagen:2.00
Wohnfläche: ca. 103,00 m²
Nutzfläche: ca. 7,00 m²
Zustand:gepflegt
Baujahr:1986
Bezugstermin:ab sofort möglich

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:93 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:26.07.2016
Energieausweis gültig bis:26.07.2026
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Das hübsche und sehr gepflegte 3 Familien - Haus aus dem Jahr 1986 liegt im beschaulichen Dreieich - Offenthal. Hier finden Sie die Ruhe und Erholung vom anstrengenden beruflichen Alltag in der Großstadt und können schöne Stunden mit Ihren Liebsten genießen. Die freundliche 4 Zimmer - Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Der Eigentümer lebt auch im Haus, hier lebt man familiär miteinander und legt Wert auf Harmonie und Ruhe, allerdings mit der gebührenden Distanz. Die Wohnung soll zum 01.03.2019 neu vermietet werden.

Schon beim Betreten werden Sie die gute Raumaufteilung und die schönen und hellen Räumen überzeugen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 103 m². Die Diele bietet viel Platz für Ihre Garderobe und Kleinmöbel. Die Küche ist schon mit einer wirklich schicken, weißen Einbauküche und Elektrogeräten (inklusive der Spülmaschine) ausgestattet. Vom Platz her können Sie auf jeden Fall noch eine Essgruppe für Familie und Freunde gestalten.

Auch die Wohn- und Schlafräume sind geräumig und hell. Die Fenster haben Rollläden und schützen somit vor Sonne, Wind und Regen. Das Dach wurde 2016 isoliert, was sich positiv auf die Heizkosten auswirkt. Auf Ihren Balkon gelangen Sie vom Wohnzimmer aus. Hier genießen Sie später mal die Sonne!

Das Tageslicht-Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet – alles in gepflegtem Bahamabeige! Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC mit Waschbecken - und Platz für eine Wickelkommode wäre hier auch vorhanden.

Waschmaschine und Trockner finden im Waschkeller Ihren Platz. Kabelanschluss und auch SAT-Anlage sind vorhanden. Die Wohnung verfügt über behagliche, pflegeleichte Parkettböden, Flur, Küche und Bad sind modern gefliest.

Insgesamt wirklich eine tolle und moderne Wohnung in guter Wohnlage, die viel Komfort und Platz für die Familie bietet. Die Wohnung eignet sich gut für eine nette kleine Familie (bis 3 Personen).

Bitte senden Sie uns die Anfrage für diese Wohnung per Email und teilen Sie uns mit, mit wieviel Personen Sie hier wohnen möchten! Sie können dann auch kurzfristig einziehen; also der perfekte Start in den Sommer 2019.

Ausstattungsbeschreibung

- Baujahr 1986
- 3 Familien - Haus
- Großes Tageslichtbadezimmer
- Separates Gäste-WC mit Fenster
- 2 große Schlafzimmer
- 1 kleineres Zimmer (z.B. als Büro oder Kleiderzimmer)
- Gepflegte Einbauküche mit Geräten
- Toller großer Balkon
- Rollläden an den Fenstern
- Schicker Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmern
- Fliesen in Küche und Diele
- Waschmaschine/Trockner-Anschluss im Keller
- Eigener Kellerraum
- Gas-Zentralheizung
- Waschkeller
- Kabel-Anschluss oder SAT-Anlage sind vorhanden

Lage

Offenthal ist der südöstlichste Stadtteil von Dreieich. Während sich die anderen Stadtteile entlang des Hengstbachs nahtlos aneinanderreihen, ist Offenthal rund 1000 Meter vom nächstgelegenen Stadtteil Götzenhain entfernt.

Offenthal grenzt im Norden und Nordwesten an die Gemarkungen Götzenhain und Dreieichenhain, im Westen an die Stadt Langen, im Süden an die Gemeinde Messel und im Osten an die Gemarkung Urberach der Stadt Rödermark sowie an die Kreisstadt Dietzenbach. (Quelle: Wikipedia)

in der Nähe:

- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- Regionalbahn Dreieich-Offenthal
- Freizeit- und Kulturangebot

Sonstiges

Baujahr: 1986Energiekennwert: 93,8 kWh/(m²*a)Befeuerung/Energieträger: GasEnergieausweistyp: BedarfsausweisHeizungsart: Zentralheizung
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien GmbH
Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:069 9200250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:anfragen@langimmobilien.de

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