Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

++ Reichlich Platz für 2 + TOP-Wohnung für das Erste gemeinsame Heim mit Balkon ++

Eckdaten

Objekt-ID:24130461
Lage:60320 Frankfurt
Immobilienart:Dachgeschosswohnung
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Etage:3
Anzahl Etagen:3.00
Wohnfläche: ca. 90,00 m²
Nutzfläche: ca. 10,00 m²
Zustand:vollständig renoviert
Baujahr:1987
Bezugstermin:kurzfristig möglich
Tiefgaragenstellplätze:1
Qualität der Ausstattung:Gehoben

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:F
Energiekennwert:173 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:24.05.2018
Energieausweis gültig bis:24.05.2028
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Sie sind ein junges Paar und suchen vielleicht ein erstes gemeinsames Heim mit viel Platz? Oder sind Sie Großstadt-Single ebenfalls mit dem Bedürfnis nach großzügigen Wohnräumen? Senioren sind natürlich auch Willkommen und können bequem mit dem Aufzug vom Untergeschoss bis nach oben unters Dach fahren!

Alles herrlich bequem! Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Etagen und wurde 1987 gebaut. Es wurde immer gepflegt und modernisiert. Hier erhalten Sie eine TOP-Mietwohnung in gepflegtem Zustand mit hochwertiger Ausstattung.

Direkt beim Betreten der Wohnung sind Sie bereits im Herzstück - dem loftartig-großen, hellen Wohnbereich mit Panoramafenster. Hier kann ein großes XXL Sofa zum Mittelpunkt Ihres neuen Wohnzimmers werden! Vom Platz her könnte auch eine Büro-Ecke mit einem großen Schreibtisch eingerichtet werden und durch einen Raumteiler separiert werden. Auf dem Balkon können die ersten sonnigen Frühlingstage mit einem Kaffee genossen werden! Es ist einfach herrlich hier oben! Über Ihnen nur der Himmel und keine anderen Nachbarn. Einfach toll! Die Lage ist auch sehr praktisch, da man in wenigen Gehminuten an der U-Bahnstation "Dornbusch" und somit schnell in der Innenstadt oder am Hauptbahnhof ist.

Dank des praktischen und pflegeleichten Fliesen-Bodens der schnell gereinigt ist, wäre auch ein Haustier erlaubt.

Das Badezimmer mit Fenster ist hell und freundlich gefliest! Es verfügt über Badewanne mit Duschabtrennung, Waschtisch, Bidet und WC. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC.

Das Schlafzimmer mit Vinyl-Designboden in Holzoptik versprüht behagliche Atmosphäre. Es liegt "hinten raus" zum grünen Innenbereich und ist sehr ruhig. Auch von hier können Sie auf den Balkon gehen und die Morgen – Mittag - Nachmittagssonne genießen.

Die große Wohn-Küche hat glücklicher Weise eine Einbauküche mit allen Elektrogeräten! Die anthrazitfarbenen Fronten passen perfekt zu den weißen Wänden und dem weißen Fliesenboden. Hier können Sie einen schicken großen Tisch mit modernen Stühlen aufstellen und gleich nach Ihrem Einzug ein perfektes Dinner für Ihre Freunde geben.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner finden im Waschkeller Platz und ein PKW-Stellplatz wird mit vermietet (plus 50,00 €). Auf Wunsch kann ein weiterer Stellplatz angemietet werden. Kabelanschluss ist im Haus vorhanden.

Da die Wohnung bereits frisch renoviert und schon bezugsfrei ist, können Sie kurzfristig einziehen. Und ihr Haustier wird sich hier sicher auch wohlfühlen!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns gleich Ihre Anfrage mit Ihren Kontaktdaten! Gerne zeigen wir Ihnen diese tolle großzügige Wohnung bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattungsbeschreibung

- Frisch Renoviert
- Sofort-Bezug möglich
- Großes, loftartiges Wohnzimmer
- Hübscher Sonnen-Balkon mit Pflanzkästen
- Geräumige Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten
- Modernes Tageslichtbad mit Badewanne
- Separates Gäste-WC
- Pflegeleichte Fliesenböden
- Eigener Kellerraum
- Dachbodenkammer
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (+50,00 €)
- 2. Stellplatz möglich
- Haustiere nach Vereinbarung
- Kabelanschluss

Lage

Dornbusch ist ein Stadtteil von Frankfurt am Main. Er wurde 1946 aus Teilen der Gemarkung von Ginnheim und Eckenheim gebildet. Das Gebiet zu beiden Seiten der Eschersheimer Landstraße wurde bis ins 20. Jahrhundert landwirtschaftlich genutzt und dann bebaut. Dornbusch hat heute 18.517 Einwohner. Den Namen verdankt Dornbusch der Tatsache, dass das Gebiet an der Eschersheimer Landstraße zwischen den beiden 1910 zu Frankfurt eingemeindeten Stadtteilen Ginnheim und Eckenheim zur Jahrhundertwende noch fast nur aus Dornbüschen bestand, die vermutlich im späten Mittelalter einen Teil der Frankfurter Landwehr darstellten. Die Südgrenze des Stadtteils Dornbusch entspricht ungefähr der Grenze des alten Frankfurter Territoriums vom Mittelalter bis zur Annexion durch Preußen 1866. Hier verlief mit dem Diebsgrundweg, dem heutigen Marbachweg, ein Teil der mittelalterlichen Via Regia.
Überregional bekannt ist der Name des Stadtteils vor allem durch das Funkhaus am Dornbusch des Hessischen Rundfunks. Es liegt allerdings knapp jenseits der Grenze im südlich gelegenen Stadtteil Nordend. (Quelle: Wikipedia)

... und in unmittelbarer Nähe:

- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- öffentliche Verkehrsanbindung

- U-Bahn-Station "Dornbusch"

Sonstiges

Baujahr: 1987Energiekennwert: 173 kWh/(m²*a)Befeuerung/Energieträger: GasEnergieausweistyp: VerbrauchsausweisHeizungsart: Zentralheizung
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien GmbH
Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:069 9200250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:anfragen@langimmobilien.de

2 Klicks für mehr Datenschutz: Erst wenn Sie auf einen Button klicken, wird dieser aktiv und Sie können Ihre Empfehlung an Facebook, Twitter, Google+ oder Xing senden. Schon beim Aktivieren werden Daten an Dritte übertragen. Weitere Informationen und Einstellungsmöglichkeiten erhalten Sie durch einen Klick auf i bzw. die Optionen.