Etagenwohnung in Frankfurt: +++ NEU in Oberrad: 3-Zimmer mit Balkon, Tageslicht-Bad, offener EBK und Stellplatz! +++
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+++ NEU in Oberrad: 3-Zimmer mit Balkon, Tageslicht-Bad, offener EBK und Stellplatz! +++

Eckdaten

Objekt-ID:24130462
Lage:60599 Frankfurt
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Etage:1
Anzahl Etagen:3.00
Wohnfläche: ca. 75,00 m²
Nutzfläche: ca. 8,00 m²
Zustand:gepflegt
Baujahr:1993
Bezugstermin:01.05.2019
Qualität der Ausstattung:Normal

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:150 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:19.10.2018
Energieausweis gültig bis:18.10.2028
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Im beliebten Frankfurter Stadtteil Oberrad befindet sich diese moderne und helle 3 - Zimmer - Wohnung. Das Objekt liegt in einer sehr gepflegten und erst 1993 erbauten Wohnanlage mit mehreren 3-stöckigen Gebäuden.

Die Bilder der Wohnung sprechen für sich, alles ist hell, modern und geräumig. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit Parkett ausgestattet und hat Zugang auf einen sonnigen Balkon mit herrlichem Blick in eine Grünanlage.

Die zum Wohnraum hin offene Küche ist mit einer hübschen Einbauküche inklusive der elektrischen Geräte (OHNE Kühlschrank) und Fliesenboden eingerichtet. Weiterhin gibt es ein zweckmäßiges Schlafzimmer mit genug Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank. Ein Kinderzimmer - das natürlich auch als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann - ist zusätzlich auch vorhanden. Somit eignet sich die Wohnung auch für eine kleine Familie mit 1 Kind. Die Böden in den Schlafzimmern sind mit Laminat ausgelegt.

Das weiße Badezimmer mit Fenster verfügt über zeitgemäßen Standard und ist mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC.

Ein günstiger Tiefgaragen-Stellplatz für 40,00 € monatlich gehört auch zur Wohnung und ist in dieser Wohnlage auch erforderlich. Keller und Waschkeller sind ebenfalls vorhanden.

Eine wirklich interessante Mietgelegenheit in guter Lage von Oberrad für 2 - 3 Personen, ein Haustier nach Absprache - Senden Sie uns gleich Ihre Anfrage per Email! Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattungsbeschreibung

- Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne
- Parkett in Wohnzimmer und Diele
- Laminat in den Schlafzimmern
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Separates Gäste-WC
- 2 Schlafzimmer
- Offene Küche mit Einbauküche
- eigener Keller
- Waschkeller
- Tiefgaragenstellplatz (monatlich EUR 40,00)
- Gas-Zentralheizung
- Kabelanschluss

Lage

Oberrad liegt ca. 3 km südöstlich der Hauptwache am südlichen Mainufer. Historisch handelt es sich um eine geschlossene, dörfliche Siedlung mit regelhaftem Grundriss und einer Kirche in zentraler Ortslage. Die moderne Siedlungsausdehnung richtet sich nach Süden.

Im Norden wird die Gemarkung von Oberrad durch den Main begrenzt, am gegenüberliegenden Ufer liegt der Frankfurter Osthafen im Stadtteil Ostend, im Nordosten grenzt es an den Offenbacher Stadtteil Kaiserlei, im Westen an Sachsenhausen und im Süden an den Frankfurter Stadtwald.
(Quelle Wikipedia)

In der Nähe:
- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- 200 m zur Strassenbahn
- 1,5 km zum Autobahnanschluss Kaiserlei
- Freizeit- und Kulturangebot
- Nähe Gerbermühle

Sonstiges

Baujahr: 1993Energiekennwert: 150,8 kWh/(m²*a)Befeuerung/Energieträger: GasEnergieausweistyp: VerbrauchsausweisHeizungsart: Zentralheizung
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien GmbH
Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:069 9200250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:anfragen@langimmobilien.de

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