Etagenwohnung in Frankfurt: +++ Großzügige 2 Zimmer - Wohnung mit Wellnessbereich im Sonnenring suchen neuen Mieter +++
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+++ Großzügige 2 Zimmer - Wohnung mit Wellnessbereich im Sonnenring suchen neuen Mieter +++

Eckdaten

Objekt-ID:24130464
Lage:60598 Frankfurt
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Etage:1
Anzahl Etagen:8.00
Wohnfläche: ca. 79,00 m²
Nutzfläche: ca. 6,00 m²
Zustand:vollständig renoviert
Baujahr:1975
Bezugstermin:bereits freigestellt
Tiefgaragenstellplätze:1

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:94 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:18.10.2018
Energieausweis gültig bis:18.10.2028
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Diese - am Sachsenhäuser Berg gelegene, großzügige 2 Zimmer - Wohnung bietet Ihnen außer einem schönen Blick in fast alle Himmelsrichtungen (Ost – Süd – West) folgende interessante Details:

Die Wohnung wurde gerade frisch gestrichen - auch eine kurzfristige Anmietung ist möglich!. Die Wohnung verfügt über ein sehr schönes, geräumiges Wohnzimmer, ein kleines, gemütliches Schlafzimmer (Platz genug für ein großes Bett und einen 2,50 m – Schrank), sowie einen Essbereich vor der offenen Küche. Von jedem Zimmer aus gelangen Sie auf den Sonnenbalkon, der Ihnen viel Erholung bieten wird.

Die zum Essbereich hin offene Küche erwartet Sie mitsamt der schicken (neuen) Einbauküche mit allen notwendigen elektrischen Geräten. Sollten Sie eine eigene Einbauküche haben, so wäre das selbstverständlich möglich diese einzubauen.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist im bauzeitgerechten Stil gepflegt gehalten.

Die Wohnräume sind mit einem neuen Laminatfußboden in "Eiche weiß gekalkt" Optik ausgestattet, Bäder und Küche sind gefliest. Die Wände sind tapeziert und in weiß gehalten.

Für Ihre Wellness - Wünsche finden Sie in der Schwimmhalle mit angrenzender Sauna sowie in der riesigen Parkanlage, die ausschließlich für die Bewohner dieser Wohnanlage zugänglich ist, alles was Ihr Herz begehrt.

Selbstverständlich stehen Ihnen Gemeinschaftsräume (Wasch-, Trockenraum) sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, und wird für monatlich € 70,00 mitvermietet.

Insgesamt eine sehr interessante Mietgelegenheit in beliebter Lage, die Sie sich gleich anschauen sollten. Rufen Sie gleich an.

Ausstattungsbeschreibung

- Balkone / Terrasse zum Sonnentanken
- Alles frisch gestrichen
- Schicke Einbauküche (kommt rein)
- Gepflegtes Wannenbad
- Neuer Laminatboden in Eiche weiß gekalkt
- Eigener Keller
- Schwimmbad und Sauna
- Tolle Grünanlage
- Kurzfristiger Einzug möglich
- Garagenplatz in der Tiefgarage

Lage

Am südlichen Ufer des Mains gelegen, befindet sich der wohl größte Stadtteil Frankfurts, der neben dem Westend und Nordend ebenso zu einer der beliebtesten Wohnlagen zählt.

Dieser Stadtteil wird in Sachsenhausen-Nord und Sachsenhausen-Süd unterteilt. Während der nördliche Teil eine relativ hohe Bevölkerungsdichte aufweist, ist der idyllische Süden größtenteils vom Frankfurter Stadtwald umgeben. Der Sachsenhäuser Berg mit seinem beliebten Sonnenring liegt am südlichen Zipfel von Sachsenhausen und ist von bezaubernder und ruhiger Landschaft umgeben. Hier genießen die Anwohner vor allem die stundenlangen und gemütlichen Spaziergänge im Stadtwald. Aber auch die vielen tollen Lokale und Bistros sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten werden hier geschätzt. Mit dem Auto gelangen Sie von hier aus in ca. 10 Min. in die Innenstadt. Diverse Busverbindungen bringen Sie natürlich auch in kurzer Zeit zum Südbahnhof oder zur Frankfurter City.

Sachsenhausen liegt am südlichen Mainufer gegenüber der Frankfurter Altstadt und gehört seit dem Mittelalter rechtlich und territorial zum Stadtgebiet, in deren Befestigungsanlagen es bis zu deren Niederlegung 1812 einbezogen war. Der Stadtteil grenzt im Osten an Oberrad, bildet im Südosten und Süden die Stadtgrenze zu den Nachbarstädten Offenbach am Main und Neu-Isenburg und grenzt im Westen an die Stadtteile Niederrad, Schwanheim und Flughafen. Während der nördliche Teil von Sachsenhausen eine relativ hohe Bevölkerungsdichte aufweist, nimmt der Frankfurter Stadtwald den größten Teil des Südens ein. (Quelle: Wikipedia)

und ganz in der Nähe für Sie:

- Autobahnanschluss zum Flughafen
- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot

Sonstiges

Baujahr: 1975Energiekennwert: 94 kWh/(m²*a)Befeuerung/Energieträger: FernwärmeEnergieausweistyp: VerbrauchsausweisHeizungsart: ZentralheizungEnergieeffizienzklasse: C
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien GmbH
Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:069 9200250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:anfragen@langimmobilien.de

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