Maisonettewohnung in Frankfurt: ++ Neuwertige 4 Zimmer-Wohnung auf 2 Etagen - deutlich unter Neubaupreis!++
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++ Neuwertige 4 Zimmer-Wohnung auf 2 Etagen - deutlich unter Neubaupreis!++

Eckdaten

Objekt-ID:24130469
Lage:60438 Frankfurt
Immobilienart:Maisonettewohnung
Zimmer:4
Badezimmer:1
Schlafzimmer:3
Etage:3
Wohnfläche: ca. 121,00 m²
Alter:Neubau
Zustand:Neuwertig
Baujahr:2015
Kaufpreis:680.000,00 €
Käufercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 5,95%
Wohngeld:369,00 €
Tiefgaragenstellplätze:1
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz:20.000,00 €
Haustiere:

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Energieausweis gültig bis:2025-11-21
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Diese komfortable und neuwertige Wohnimmobilie befindet sich in gepflegter Lage im schönen Frankfurter Stadtteil Riedberg. Die Wohnung selbst liegt am Rande eines Wohngebietes mit unverbauter Aussicht auf den Feldberg. Das Gebäude wurde 2015 errichtet.

Über einen kleinen Weg gelangt man zum Eingangsbereich des Hauses. Nun können Sie wahlweise den Aufzug in das 3. Obergeschoss nehmen oder sportlich die Treppe nutzen. Da es sich bei der schicken Wohnung um eine Maisonette-Wohnung handelt, können Sie das Haus im Haus Gefühl erleben.
Schon beim Betreten der Diele erhalten Sie einen Blick in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Hier verbinden sich Design und kühle moderne, zu einer eleganten Raumgestaltung. Die klare Linienführung, die zurückhaltende Farbgebung in Anthrazit, Braun und Weiß und die schlichte Eleganz werden Sie gleich beeindrucken.

Haben wir Sie neugierig gemacht? ... weitere Infos finden Sie auf unserer Homepage oder in unserem Exposé.

Ausstattungsbeschreibung

- Moderne 4 Zimmer - Wohnung
- 2 Wohnebenen
- Großer offener Wohn- und Essbereich
- Offene Küche mit Einbauten und Markengeräten
- Gäste-Toilette
- 3 Schlafzimmer
- Modernes Badezimmer
- Badewanne & ebenerdige Dusche
- Komfortabler Aufzug bis vor die Türe
- Loggia' & Wintergarten
- Video - Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Teilweise dunkler Fliesenboden
- Teilweise Echtholz-Parkett
- Teilweise bodentiefe Fenster
- 2 Abstellkammern
- Ankleidezimmer
- PKW - Stellplatz (kein Duplex zzgl. 20.000)
- Barrierefreier Zugang

Lage

Der Riedberg ist ein entstehendes Wohngebiet in Frankfurt am Main, das bis 2020 fertiggestellt sein soll. Seine Entwicklung begann 2001 mit den ersten Baumaßnahmen, die Planungen gehen bis Anfang der 1990er Jahre zurück. Der Riedberg liegt im Nordwesten des Stadtgebiets rund acht Kilometer Luftlinie vom Stadtzentrum entfernt auf bisher landwirtschaftlich genutzten Hang- und Hochflächen, die die Stadt Frankfurt am Main für diese städtebauliche Entwicklungsmaßnahme erworben hat. Weitere Informationen bei Wikipedia: https://de.wikipedia.org/wiki/Frankfurt-Riedberg

- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot
- Restaurant, Cafes
- Ärzte, Apotheke
- U-Bahn Campus und Riedberg an der Bebauungsgrenze

Sonstiges

Finanzierung:

Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs - und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen.

Sonstiger Hinweis:

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen, bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser, einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.

Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.

Übrigens; nutzen Sie auch unsere LANGIMMOBILIEN - App die Sie kostenfrei im Apple App-Store oder bei Google im Google-Play-Store laden können. Sie werden, wenn Sie es gestatten, per Push - Nachricht sofort informiert wenn wir eine neue Immobilie entsprechend Ihren Suchwünschen bekommen.
 
 

Notizen zum Objekt

Ihr Ansprechpartner


Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt

Telefon:069 9200250
Telefax:069 92002595
E-Mail:info@langimmobilien.de

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