Erdgeschosswohnung in Frankfurt: Familien-Wohnung mit 4 Zimmern und Garten im Altbau
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Familien-Wohnung mit 4 Zimmern und Garten im Altbau

Eckdaten

Objekt-ID:24130471_1
Lage:60386 Frankfurt
Immobilienart:Erdgeschosswohnung
Zimmer:4
Badezimmer:2
Schlafzimmer:3
Wohnfläche: ca. 127,00 m²
Nutzfläche: ca. 15,00 m²
Alter:Altbau
Zustand:Modernisiert
Baujahr:1900
Kaufpreis:410.000,00 €
Käufercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 5,95%
Wohngeld:335,00 €

Energieeffizienz

Heizungsart:Zentralheizung
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Das Haus im alten Ortsteil von Fechenheim ist schon ein Hingucker für sich: In frischem Blau mit weißen Akzenten wurde die Fassade in Szene gesetzt.
Das ursprüngliche Baujahr der Immobilie war um ca. 1900, es ist aber schon einiges modernisiert und entspricht dem heutigen Standard, anderes noch nicht. Es ist schon gut, wenn Sie auch das ältere mögen und nicht auf den schnörkellosen Neubau..

Diese große 4-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses und hat dazu einen schönen Garten mit ca. 100 m²...

Haben wir Sie neugierig gemacht? ... weitere Infos finden Sie auf unserer Homepage oder in unserem Exposé.

Ausstattungsbeschreibung

- Charmantes Haus aus dem Baujahr um 1900
- Erdgeschoss
- Sonniger Balkon
- Gartenanteil ca. 100 m²
- 3 Schlafzimmer
- Offene Küche mit älteren Einbauten
- Großes Wohnzimmer mit angenzendem Essbereich
- Weiße Fenster mit Rolläden
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
- Tageslicht Duschbad zusätzlich
- Gas-Zentralheizung
- Eigener Kellerraum

.

Lage

Fechenheim liegt 105 m über NN, ca. 5 km östlich der Hauptwache und nördlich des Mains. Der Stadtteil grenzt im Norden an Frankfurt-Bergen-Enkheim, im Westen an den Riederwald und das Ostend, am anderen, südlichen Mainufer liegt Offenbach am Main sowie Offenbach-Bürgel im Osten.

Die Verlängerung der Straßenbahn nach Fechenheim wurde nach der Eingemeindung im Oktober 1928 begonnen. Heute bedienen die Linien 11 und 12 der Frankfurter Straßenbahn den Stadtteil. Die Linie 12 fährt bis zum Industriegebiet, während die Linie 11 weiter in das Wohngebiet Alt-Fechenheim bis zur Endhaltestelle Schießhüttenstraße verkehrt.
Die Hanauer Landstraße verbindet Fechenheim über das Ostend mit der Innenstadt und trennt den Stadtteil in die beiden Stadtbezirke Fechenheim-Nord und Fechenheim-Süd. Über sie ist Fechenheim an die Bundesautobahn 66 (Richtung Hanau und Fulda) und an die Bundesautobahn 661 (Egelsbach–Oberursel (Taunus)) angebunden. Die Hanauer Landstraße ist auch die "umsatzstärkste" Straße im Frankfurter Osten. (Quelle: Wikipedia)
Ruhige Lage im alten Ortskern von Fechenheim

Sonstiges

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Sonstiger Hinweis:

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen, bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.

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Notizen zum Objekt

Ihr Ansprechpartner


Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt

Telefon:069 9200250
Telefax:069 92002595
E-Mail:info@langimmobilien.de

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