Maisonettewohnung in Frankfurt: ++ Moderne 5 Zi-Traum-Wohnung am Museumsufer auf 2 Etagen ++
Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

++ Moderne 5 Zi-Traum-Wohnung am Museumsufer auf 2 Etagen ++

Eckdaten

Objekt-ID:24130476
Lage:60596 Frankfurt
Immobilienart:Maisonettewohnung
Zimmer:5
Badezimmer:2
Schlafzimmer:3
Anzahl Etagen:3.00
Wohnfläche: ca. 148,00 m²
Nutzfläche: ca. 5,00 m²
Alter:Altbau
Zustand:Erstbezug nach Sanierung
Baujahr:1936
Bezugstermin:ab sofort möglich
Qualität der Ausstattung:Gehoben

Energieeffizienz

Heizungsart:Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Diese Traum-Immobilie liegt in absolut toller Lage zwischen Schweizer Straße, Museumsufer und den Main. Sie erreichen in wenigen Gehminuten öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alles was für Sie zum täglichen bequemen Leben wichtig ist!

Diese großzügige 5 - Zimmer- Maisonette-Wohnung wurde aufwendig und hochwertig saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz! Hier werden Sie sich sicher sehr Wohlfühlen und mit ca. 148 m² Wohnfläche haben Sie viel Platz.

Das attraktive Haus aus dem Baujahr 1936 betreten wir über einen kleinen Eingangsbereich und stehen dann auch direkt im Flur. Über die Treppe geht es ins 1. Obergeschoss. Gleich beim Reinkommen hat man das Gefühl zu Hause zu sein und fühlt sich wohl. Auf der ersten Etage liegen eine tolle Küche mit moderner Einbauküche und Geräten sowie angrenzendem Essbereich.

Das Farbkonzept im Haus konzentriert sich auf viel Weiß mit Grau. Trotzdem wirkt alles warm und wohnlich. Die Bäder sind auch Weiß, schlicht und edel. Eine Glasdusche sorgt für Komfort und einen modernen Look. Zusätzlich gibt es auf beiden Wohnetagen separate WC's. Der Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer oder Arbeitszimmer sind auf der ersten Ebene. Über eine Treppe geht es nach oben zu weiteren 3 Schlafzimmern. Von 2 Zimmern aus hat man Zugang auf den nach Nordwesten liegenden Balkon. In den Schlafzimmern sind bereits praktische, weiß lackierte Einbauschränke vorhanden.

Als Staufläche dient Ihnen der Dachboden (anstatt einem Kellerraum), Fahrräder können im Garten abgestellt werden.

In den meisten Räumen liegt aus Schallschutzgründen warmer, silbergrauer Teppichboden, teilweise wurden Fliesen verlegt, ein Schlafzimmer hat Buche-Laminatboden. Die Badezimmer und die separaten WC's sind Weiß/Grau gefliest. In einem Badezimmer ist der Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Insgesamt eine sehr attraktive Mietgelegenheit in einer tollen Wohnlage mit vielen Extras, die Sie sich gleich anschauen sollten. Der Wunschmieter kann auch Kinder haben, es wäre aber aus Rücksichtnahme auf den Mieter im Erdgeschoss gut, wenn sie nicht mehr allzu klein sind. Für einen Besichtigungstermin rufen Sie uns an, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per Email.

Ausstattungsbeschreibung

- ERSTBEZUG nach Sanierung
- TOP Maisonette-Wohnung über 2 Etagen
- TOP LAGE
- 1. und 2. Obergeschoss
- Balkon nach Nordwest
- Marken-Einbauküche mit Geräten
- Essplatz an die Küche angerenzend
- 2 Tageslicht - Badezimmer
- 2 separate WC
- teilweise Fliesenboden
- teilweise silbergrauer Teppich
- Teilweise Laminat
- 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken
- großer Wohnbereich
- Weiße Schüco-Fenster
- elektrische Jalousien als Licht- und Sonnenschutz
- teilweise hochwertige Innenbeleuchtung
- Stauplatz auf dem Dachboden
- Gas-Etagenheizung

Lage

Sachsenhausen ist ein Stadtteil von Frankfurt am Main. Er liegt am linken Mainufer gegenüber der Altstadt und gehört bereits seit dem Mittelalter zu Frankfurt. Verwaltungstechnisch ist Sachsenhausen in Sachsenhausen-Nord und Sachsenhausen-Süd eingeteilt, wird in der Regel aber als Einheit betrachtet und hat eine Einwohnerzahl von 60.924. Die Grenze zwischen Nord und Süd bildet die teilweise parallel zum Bahndamm verlaufende Mörfelder Landstraße, die im Osten als Offenbacher Landstraße weitergeführt wird.[1] Im Norden ist Sachsenhausen durchgehend städtisch dicht bebaut. Der flächenmäßig größere Süden dagegen ist überwiegend lockerer bebaut. Überdies gehört zu Sachsenhausen ein großer Teil des Frankfurter Stadtwaldes.

Sachsenhausen ist für seine Apfelweinwirtschaften bekannt, insbesondere ist Alt-Sachsenhausen durch eine Ballung von Gaststätten einer der Anziehungspunkte für Frankfurts Besucher. Mit der Binding-Brauerei ist der Stadtteil der traditionelle Brauereistandort Frankfurts; die benachbarte Henninger-Brauerei wurde allerdings 2001 stillgelegt. (Quelle: Wikipedia)

... in unmittelbarer Nähe:

- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Das Mainufer
- Das Museumsufer
- Die beliebte Schweizer Strasse

Sonstiges

Baujahr: 1936Befeuerung/Energieträger: GasHeizungsart: Etagenheizung
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien GmbH
Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:069 9200250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:anfragen@langimmobilien.de

2 Klicks für mehr Datenschutz: Erst wenn Sie auf einen Button klicken, wird dieser aktiv und Sie können Ihre Empfehlung an Facebook, Twitter, Google+ oder Xing senden. Schon beim Aktivieren werden Daten an Dritte übertragen. Weitere Informationen und Einstellungsmöglichkeiten erhalten Sie durch einen Klick auf i bzw. die Optionen.