Erdgeschosswohnung in Frankfurt: ++ Harheim! Renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Gartenteil zu vermieten ++
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++ Harheim! Renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Gartenteil zu vermieten ++

Eckdaten

Objekt-ID:24130478
Lage:60437 Frankfurt
Immobilienart:Erdgeschosswohnung
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Anzahl Etagen:3.00
Wohnfläche: ca. 75,00 m²
Nutzfläche: ca. 7,00 m²
Zustand:vollständig renoviert
Baujahr:1968
Bezugstermin:kurzfristig möglich
Qualität der Ausstattung:Normal

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Öl
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:127 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:01.02.2015
Energieausweis gültig bis:01.02.2025
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohnparteien liegt in ruhiger Randlage von Frankfurt - Harheim. Hier ist eine 3 Zimmer - Wohnung im Erdgeschoss frei geworden. Diese wurde gerade frisch renoviert und soll zum 01. Juni 2019 neu vermietet werden. Es werden daher nur Bewerber zur Besichtigung eingeladen, die bereits am 01.06.2019 einziehen können.

Die Wohnung ist gut aufgeteilt und verfügt unter anderem über ein großes sonniges Wohn - Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und in ihren eigenen Gartenteil. Hier kommen Gartenliebhaber auf Ihre Kosten, denn der Vermieter wünscht sich, dass die neuen Mieter den Garten liebevoll pflegen.

Eine Küche (ohne Einbauten) bietet Platz für Ihre eigene Einbauküche und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer ist wirklich groß und bietet daher genügend Raum für einen großen Kleiderschrank und ein großes Doppelbett! Hier können Sie wirklich viel unterbringen und gut und ruhig schlafen.

Das 3. Zimmer ist sehr gut geeignet als Büro oder Hobbyzimmer. Ein modernes Badezimmer in Weiß mit Badewanne, Waschtisch und WC rundet dieses attraktive Wohnangebot ab.

Die Bodenbeläge sind in allen Räumen mediterraner Fliesenboden, die Wände haben frisch gestrichene weiße Raufasertapete. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW - Stellplatz wird für 30,00 € im Monat mit vermietet. Die Zentralheizung wärmt aktuell noch mit Öl, wird aber im Sommer auf Gas umgestellt, was auch Energiesparender ist.

Insgesamt eine nette Mietgelegenheit, für alle die gerne etwas außerhalb in grüner Randlage leben möchten, aber kurze Wege in die Stadt bevorzugen.

Diese Mietgelegenheit soll an 1 - 2 berufstätige Personen vermietet wollen. Die Gartenpflege fällt in den Aufgabenbereich des Mieters, die Hausordnung übernehmen alle Mieter im 6 - wöchigen Wechsel.

Ausstattungsbeschreibung

- Frisch renoviert !
- Terrasse und Gartenteil
- Schöner Wohnbereich
- Großes Schlafzimmer
- Arbeitszimmer/Büro
- Küche OHNE Einbauten
- Modernes weißes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC
- Mediterrane Fliesenböden
- Fenster mit Rollläden
- Eigener Keller
- Waschküche für Waschmaschine
- Aussenstellplatz (plus 30,00 monatlich)

Lage

Harheim ist einer der nördlichen Stadtteile von Frankfurt am Main. Mit seinen etwa 4.000 Einwohnern (Stand: 2004) bildet es einen der am wenigsten bevölkerten Ortsbezirke der Stadt.

Harheim grenzt im Norden an Nieder-Eschbach und Nieder-Erlenbach sowie im Süden an Bonames und Berkersheim; im Osten grenzt es an die Stadt Bad Vilbel.

Durch Harheim fließt der Eschbach, ein kleines Gewässer, das in der Nähe der Ortschaft in die Nidda mündet, der man von hier bis zur Mündung in den Main bei Höchst auf gepflegten Fahrradwegen folgen kann.

Harheim hatte als landwirtschaftlich geprägtes Dorf im Norden Frankfurts seine Selbständigkeit bis 1972 erhalten können, wurde dann aber gemeinsam mit Kalbach, Nieder-Eschbach und Nieder-Erlenbach im Rahmen der Gebietsreform in Hessen eingemeindet.[1]
Trotz einer Reihe von Neubaugebieten hat sich Harheim seinen dörflichen Charakter erhalten. Hier findet ein ausgeprägtes Vereinsleben statt. Die Harheimer Kerb ist über die Grenzen des Stadtteils hinaus bekannt. (Quelle: Wikipedia)

in unmittelbarer Nähe:
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- Kindergärten & Schulen
- Freizeit- und Kulturangebot
- Tennisclub

Sonstiges

Baujahr: 1968Energiekennwert: 127,8 kWh/(m²*a)Befeuerung/Energieträger: ÖlEnergieausweistyp: VerbrauchsausweisHeizungsart: Zentralheizung
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien GmbH
Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:069 9200250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:anfragen@langimmobilien.de

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