Bürofläche in Frankfurt: ++ NEW BUSINESS WANTED: OPEN SPACE Büroetage mit großem Balkon ++
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Eckdaten

Objekt-ID:24130484
Lage:60320 Frankfurt
Immobilienart:Bürofläche
Bürofläche: ca. 120,00 m²
Gesamtfläche: ca. 120,00 m²
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1987

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Energieausweis gültig bis:2028-05-24
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt sehr praktisch an der Eschersheimer Landstraße und wurde 1987 erbaut. Die Immobilie wurde stets gepflegt und modernisiert.

Die helle Büroetage befindet sich im 2. Obergeschoss und hat rund 120 m² Fläche mit großen Büroräumen. Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden erreichen die 2. Etage natürlich bequem mit dem Lift. Die Eingangstür muss nur noch mit Ihrem Unternehmenslogo versehen werden, damit Ihre Kunden und Klienten Sie auch finden. Aufgrund der Umzugsarbeiten können wir Ihnen aktuell leider keine Fotos aufnehmen, gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Büroetage aber bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin! Das Büro wird auch zeitnah frei - wenn Sie also kurzfristig neue Büroräume in dieser Lage suchen, sollten sie hier nicht lange zögern.

Durch den Einbau von Leichtbauwänden könnten auch weitere Räume geschaffen werden, grundsätzlich ist die Aufteilung aber recht gut gelungen. Der hier veröffentliche Plan spiegelt nicht den tatsächlichen Bautenstand ab. Derzeit gibt es neben der Diele 4 Räume, getrennte Damen – und Herrentoilette sowie eine Teeküche und einen Technikbereich.

Für kurze Verschnaufpausen zwischendurch stehen Ihnen ein eine kleinere Loggia zur Verfügung.

Die Deckenhöhe ist als "normal" zu bezeichnen. Vom Vormieter können Klimaanlage, Jalousien, eine gebraucht Teeküche und EDV-Verkabelung CAT 5 übernommen werden.

4 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage können zusätzlich angemietet werden (jeweils 50,00 €) das aber ist keine Verpflichtung.

Ein sehr interessantes Immobilienangebot für alle die helle und gepflegte Büroräume suchen. Senden Sie uns Ihre Anfrage gerne per Email oder rufen Sie uns einfach an. Gerne beantworten wir Ihre Fragen persönlich!

Hinweis: Dieses Immobilienangebot ist Provisionspflichtig.
Open Space Büroetage mit 2 Räumen, WC und kleiner Teeküche

Ausstattungsbeschreibung

- Baujahr 1987
- Sehr gepflegtes Haus mit 3 Etagen
- 4 Büro-Räume
- ca. 120 m² Gesamtfläche
- kleine Loggia
- Einbauten in der Küche (kostenfrei vom Vormieter)
- Jalousien (kostenfrei vom Vormieter)
- Teppichboden
- EDV Verkabelung CAT 5 (kostenfrei vom Vormieter)
- offener Technikraum
- 2 moderne WCs (Damen & Herren)
- Normale Deckenhöhe
- 4 PKW-Stellplätze können gemietet werden (a 50,00 €)
- Lagerfläche im Keller
- Aufzug

Lage

Dornbusch ist ein Stadtteil von Frankfurt am Main. Er wurde 1946 aus Teilen der Gemarkung von Ginnheim und Eckenheim gebildet. Das Gebiet zu beiden Seiten der Eschersheimer Landstraße wurde bis ins 20. Jahrhundert landwirtschaftlich genutzt und dann bebaut. Dornbusch hat heute 18.517 Einwohner. Den Namen verdankt Dornbusch der Tatsache, dass das Gebiet an der Eschersheimer Landstraße zwischen den beiden 1910 zu Frankfurt eingemeindeten Stadtteilen Ginnheim und Eckenheim zur Jahrhundertwende noch fast nur aus Dornbüschen bestand, die vermutlich im späten Mittelalter einen Teil der Frankfurter Landwehr darstellten. Die Südgrenze des Stadtteils Dornbusch entspricht ungefähr der Grenze des alten Frankfurter Territoriums vom Mittelalter bis zur Annexion durch Preußen 1866. Hier verlief mit dem Diebsgrundweg, dem heutigen Marbachweg, ein Teil der mittelalterlichen Via Regia.
Überregional bekannt ist der Name des Stadtteils vor allem durch das Funkhaus am Dornbusch des Hessischen Rundfunks. Es liegt allerdings knapp jenseits der Grenze im südlich gelegenen Stadtteil Nordend. (Quelle: Wikipedia)

in unmittelbarer Nähe:
- weitere unterschiedliche Gewerbe
- diverse Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten
- Strassenbahn/U-Bahn
Zentral auf der Eschersheimer Landstrasse

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 24.5.2028.Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien GmbH
Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:069 9200 250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:michael.lang@langimmobilien.de

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