Etagenwohnung in Frankfurt am Main: ++ Im beliebten Nordend-Ost ++ 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Tageslichtbad und Sonnenbalkon
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++ Im beliebten Nordend-Ost ++ 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Tageslichtbad und Sonnenbalkon

Eckdaten

Objekt-ID:24130535
Lage:60316 Frankfurt am Main
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Etage:1
Wohnfläche: ca. 65,10 m²
Nutzfläche: ca. 10,00 m²
Zustand:Modernisiert
Baujahr:1985
Bezugstermin:15.12.2019

Energieeffizienz

Heizungsart:Zentralheizung
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Mitten im schönen Nordend - Ost und erfreulich ruhig, liegt diese lichtverwöhnte 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 65 m² im 1. Obergeschoss. Über das Treppenhaus geht man in den ersten Stock.

Die Wohnung betreten Sie über eine Diele, von der aus Sie in alle Räume gelangen. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein. Von hier aus geht es auf den sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne, der Abendsonne entgegen. Das Schlafzimmer als Ruhepol ist von zweckmäßiger Größe und gut geschnitten. In der Küche bleibt die aktuelle hellgraue Einbauküche erhalten. Das Tageslicht-Badezimmer ist hell marmoriert gefliest. Es gibt eine Badewanne, Waschtisch und WC. Zusätzlich gibt es in der Wohnung noch ein kleineres drittes Zimmer, das z.B. als Büro oder Hobbyzimmer genutzt werden kann.

Auch ein nützlicher Kellerraum ist vorhanden, zusätzlichen Stauraum gibt es auch noch auf dem Dachboden.
Auf Wunsch besteht die Möglichkeit ab April eine Garage anzumieten!

Zusammengefasst. Insgesamt eine sehr gut geschnittene Wohnung in einer sehr beliebten Wohnlage.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Mail oder Ihren Anruf!

Ausstattungsbeschreibung

• 3 Zimmer auf ca. 65 m²
• Balkon mit Markise
• Einbauküche (Ohne Kühlschrank)
• Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC
• Neue Laminatböden
• Gas-Zentralheizung
• Weiße Kunststofffenster mit Rollläden
• Keller und Dachboden
• Trockenraum
• Fahrradkeller

Lage

Das Nordend ist ein Stadtteil von Frankfurt am Main. Zu statistischen Zwecken ist er in Nordend-West und Nordend-Ost eingeteilt, wird aber in der Regel als Einheit betrachtet. Die Grenze zwischen West und Ost bildet die Friedberger Landstraße. Das Nordend gilt als Stadtteil mit bürgerlichen und gehobenen Einwohnern sowie teuren Immobilien.

Zusammen mit dem Westend, dem Bahnhofsviertel und dem Ostend gehört das Nordend zu den gründerzeitlich bebauten und hoch verdichteten Frankfurter Innenstadtbezirken.

Das Nordend bildet den Ortsbezirk Innenstadt III. Mit 53.264 Einwohnern auf einer Fläche, die ungefähr der des relativ kleinen Frankfurt-Höchst entspricht, weist das Nordend die höchste Einwohnerdichte des Frankfurter Stadtgebietes auf und hat absolut gesehen die zweithöchste Einwohnerzahl nach Sachsenhausen.

in unmittelbarer Nähe:

• diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
• Kindergärten & Schulen
• öffentliche Verkehrsanbindung
• Freizeit- und Kulturangebot
• U-Bahn-Station
• Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit Anwohnerparken

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner


Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt

Telefon:069 9200250
Telefax:069 92002595
E-Mail:info@langimmobilien.de

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