Etagenwohnung in Frankfurt am Main: ++ Leben im Trendvierteln ++ 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, Einbauküche & Parkplatz!
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++ Leben im Trendvierteln ++ 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, Einbauküche & Parkplatz!

Eckdaten

Objekt-ID:24130546
Lage:60327 Frankfurt am Main
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Etage:3
Wohnfläche: ca. 94,00 m²
Nutzfläche: ca. 8,00 m²
Zustand:Neuwertig
Baujahr:2018
Bezugstermin:nach Absprache
Anzahl Duplexstellplätze:1

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Fußbodenheizung
Energieausweis gültig bis:2029-04-23
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Diese sehr edle 3 Zimmer - Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines schicken Neubaus zwischen dem Gallus und dem Europaviertel.

Die ca. 94 m² große Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Lift. Das Highlight der Wohnung ist der große Wohnbereich mit einem außergewöhnlichen Schnitt und der große, mit Holz ausgelegte Süd-Balkon.

Haben wir Sie neugierig gemacht? ... weitere Infos zu diesem tollen Objekt finden Sie auf unserer Homepage oder in unserem Exposé.

Ausstattungsbeschreibung

• 3 Zimmer auf ca. 94 m²
• Hochwertiger Eiche-Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen
• Stylische Einbauküche in schwarz und eine Waschmaschine
• Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche & separates Gäste-WC
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Duplex-Stellplatz (zzgl. 110,00 € monatlich)

Lage

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer Wohnung liegt zwischen den beiden Trendvierteln Gallus und dem Europaviertel. Das Wohnhaus ist ein Neubau aus dem Jahr 2018. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie beispielsweise das Skyline Plaza.
Außerdem haben Sie einen direkten Ausblick auf den Grand Tower. Durch die halbrunde Bauweise des Wohnzimmers, versprüht die gesamte Wohnung einen individuellen Charme.

Der Stadtteil erstreckt sich nördlich des Mains und grenzt im Osten an das Bahnhofsviertel, im Süden an das Gutleutviertel, im Westen an Griesheim, im Norden an Bockenheim mit dem Neubaugebiet am Rebstockgelände und im Nordosten an Westend-Süd mit dem Messegelände. (Quelle: www.wikipedia.de)

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 23.4.2029.Endenergiebedarf beträgt 45.00 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
 
 

Ihr Ansprechpartner


Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt

Telefon:069 9200250
Telefax:069 92002595
E-Mail:info@langimmobilien.de

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