Etagenwohnung in Frankfurt am Main / Ginnheim: ++ Helle 2 Zimmer-Wohnung in Ginnheim ++ mit Balkon, Parkplatz und Einbauküche!
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++ Helle 2 Zimmer-Wohnung in Ginnheim ++ mit Balkon, Parkplatz und Einbauküche!

Eckdaten

Objekt-ID:24130547
Lage:60431 Frankfurt am Main / Ginnheim
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Wohnfläche: ca. 74,00 m²
Nutzfläche: ca. 10,00 m²
Baujahr:1995
Bezugstermin:1.12.2019
Anzahl Duplexstellplätze:1

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Energieausweis gültig bis:2029-09-08
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete & großzügig geschnittene 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Ginnheim. Fußläufig erreichen Sie in nur wenigen Minuten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und die öffentlichen Verkehrsmittel.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 74 m² Wohnfläche. Die Wohnung betreten Sie über die Diele...

Haben wir Sie neugierig gemacht? ... weitere Infos zu diesem tollen Objekt finden Sie auf unserer Homepage oder in unserem Exposé.

Ausstattungsbeschreibung

• lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung auf ca. 74,00 m² Wohnfläche
• hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafbereich
• Einbauküche mit Elektrogeräten
• Duplex-Stellplatz (zzgl. 75,00 € monatlich)
• Badezimmer mit Badewanne & Dusche
• bezugsfrei ab 1.12.2019

Lage

Ginnheim ist ein Stadtteil von Frankfurt am Main. Der Stadtteil wird einerseits in seiner westlichen Hälfte durch die von Südost nach Nordwest verlaufende Rosa-Luxemburg-Straße geprägt. Das Gebiet, westlich der Bahngleise, besteht maßgeblich aus Grün- und Waldfläche. Die Kirche liegt im alten Dorfkern in zentraler Lage. Die moderne Bebauung hat sich nach Süden und Südosten in Richtung der Frankfurter Innenstadt entwickelt. Ginnheim ist mit den Stadtteilen Eschersheim im Norden und Dornbusch im Osten städtebaulich verwachsen. Im Westen schließen – durch das Ginnheimer Wäldchen und den Volkspark Niddatal getrennt – die Stadtteile Hausen und Praunheim an. Heddernheim liegt durch die Nidda abgegrenzt nordwestlich von Ginnheim.

In Ihrer Nähe:

• Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
• viele Freizeitangebote und Restaurants
• Stadtpark
• sehr gute Anbindung des öffentlichen Nahverkehrs: U1, U9 und Straßenbahnlinie 16

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 8.9.2029.Endenergieverbrauch beträgt 103.00 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.Die Energieeffizienzklasse ist D.
 
 

Ihr Ansprechpartner


Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt

Telefon:069 9200250
Telefax:069 92002595
E-Mail:info@langimmobilien.de

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