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Eckdaten

Objekt-ID:24130557
Lage:63322 Rödermark Urberach
Straße:Spessartring
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:7
Badezimmer:2
Schlafzimmer:4
Grundstücksfläche: ca. 730,00 m²
Wohnfläche: ca. 160,00 m²
Nutzfläche: ca. 50,00 m²
Zustand:renovierungsbedürftig
Baujahr:1956
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Garagen:2

Energieeffizienz

Heizungsart:Zentralheizung
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und beschaulichen Lage in Rödermark - Urberach. Grünfläche sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.

Das Haus überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind die Wohnungen je gut 80m² groß. Von der Diele aus führt Sie der Weg in die Küche, die ebenfalls Platz für einen großen Esstisch für die ganze Familie bietet. Angrenzend befindet sich das Wohnzimmer mit einem direkten Zugang zur Terrasse sowie dem großen Garten.

Haben wir Sie neugierig gemacht? ... weitere Infos finden Sie in unserem Exposé. Wir verkaufen dieses Haus im transparenten Bieterverfahren. Weitere Informationen darüber finden Sie auf unserer Homepage.

Ausstattungsbeschreibung

? ca. 160 m² Wohnfläche zzgl. Dachgeschoss ca. 15 m²
? verteilt auf drei Etagen
? Baujahr 1956 - Umbau im Jahr 1968
? Verkehrsberuhigte Lage
? Großer Garten mit separaten Nebengebäude
? 2 PKW-Garagenstellplätze
? Besichtigungstermine am 8.1. und 12.1.2020

Lage

Urberach ist ein Stadtteil von Rödermark im südhessischen Landkreis Offenbach mit ca 11 500 Einwohnern. Es liegt 15 km südlich von Offenbach am Main, zwischen Dietzenbach im Norden, Langen im Westen und Messel im Süden.

Von Rödermark liegen die nächsten Autobahnanschlüsse ca. zehn Kilometer entfernt, der Frankfurter Flughafen etwa 25 Kilometer. Rödermark liegt im Gebiet des Rhein-Main-Verkehrsverbundes. Aufgrund der günstigen Lage des Bahnhofes in Urberach benötigen Sie fußläufig lediglich ca. 10 Minuten zur Bahn.

Mit der RB sind Sie schon in 30 Minuten am Hauptbahnhof in Frankfurt am Main.

Ebenso sind in Ihrer unmittelbaren Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants und Freizeit- und Kulturangebote wie das Töpfermuseum zu erreichen. Grund- und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in Urberach und Rödermark.

Sonstiges

Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs- und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen.

Sonstiger Hinweis:

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen, bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser, einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.

Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.

Übrigens; nutzen Sie auch unsere LANGIMMOBILIEN - App die Sie kostenfrei im Apple App-Store oder bei Google im Google-Play-Store laden können. Sie werden, wenn Sie es gestatten, per Push - Nachricht sofort informiert wenn wir eine neue Immobilie entsprechend Ihren Suchwünschen bekommen.
 
 

Ihr Ansprechpartner


Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt

Telefon:069 9200250
Telefax:069 92002595
E-Mail:info@langimmobilien.de

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