Erdgeschosswohnung in Frankfurt am Main / Ginnheim: ++ 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großer Terrasse in Ginnheim ++
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++ 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großer Terrasse in Ginnheim ++

Eckdaten

Objekt-ID:24130558
Lage:60431 Frankfurt am Main / Ginnheim
Immobilienart:Erdgeschosswohnung
Zimmer:3
Badezimmer:2
Schlafzimmer:1
Wohnfläche: ca. 92,00 m²
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1982
Bezugstermin:01.01.2020
Tiefgaragenstellplätze:1

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Energieausweis gültig bis:2024-07-28
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete & großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit einer schönen Terrasse befindet sich in ruhiger Lage in Ginnheim. Fußläufig erreichen Sie in nur wenigen Minuten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und die öffentlichen Verkehrsmittel.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Über den Eingangsbereich gelangen Sie direkt in das Herzstück dieser Wohnung. Der schöne, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Blick auf die Süd-West Terrasse...


Haben wir Sie neugierig gemacht? ... weitere Infos zu diesem tollen Objekt finden Sie in unserem Exposé.

Ausstattungsbeschreibung

• 3 Zimmer verteilt auf zwei Etagen mit ca. 92 m² Wohnfläche
• Großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
• Süd-West Terrasse
• Schicke Einbauküche mit Geräten
• Zwei Badezimmer mit Badewanne sowie Dusche
• Großer Keller
• Tiefgaragenstellplatz für PKW

Lage

Ginnheim ist ein Stadtteil von Frankfurt am Main. Der Stadtteil wird einerseits in seiner westlichen Hälfte durch die von Südost nach Nordwest verlaufende Rosa-Luxemburg-Straße geprägt. Das Gebiet, westlich der Bahngleise, besteht maßgeblich aus Grün- und Waldfläche. Die Kirche liegt im alten Dorfkern in zentraler Lage. Die moderne Bebauung hat sich nach Süden und Südosten in Richtung der Frankfurter Innenstadt entwickelt. Ginnheim ist mit den Stadtteilen Eschersheim im Norden und Dornbusch im Osten städtebaulich verwachsen. Im Westen schließen – durch das Ginnheimer Wäldchen und den Volkspark Niddatal getrennt – die Stadtteile Hausen und Praunheim an. Heddernheim liegt durch die Nidda abgegrenzt nordwestlich von Ginnheim.

In Ihrer Nähe:

• Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
• viele Freizeitangebote und Restaurants
• Stadtpark

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 28.7.2024.Endenergieverbrauch beträgt 141.20 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
 
 

Ihr Ansprechpartner


Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt

Telefon:069 9200250
Telefax:069 92002595
E-Mail:info@langimmobilien.de

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