+++ NEUBAU in Oberrad: 5 ZW mit EBK, Terrasse und Stellplatz in liebevolle Hände abzugeben! +++

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einem gehobenen Mehrfamilienhaus - aus dem Jahr 2016 - im beliebten Frankfurter Stadtteil Oberrad. In ruhiger Wohnlage umgeben von Feldern eignet sich diese Wohnung ideal für Familien, die etwas abseits vom Großstadttrubel zur Ruhe kommen möchte, die Nähe zur Innenstadt dennoch schätzen.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über 5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 152 m²...

... haben wir Sie neugierig gemacht? Mehr Informationen zu dieser exklusiven Immobilie finden Sie in unserem Exposé und auf unserer Homepage. Zu Hause können Sie diese schicke Wohnung hier: https://tour.ogulo.com/1nvv besichtigen.

• 5 Zimmer auf ca. 152 m² Wohnfläche
• Baujahr 2018
• Großzügige und offene Raumgestaltung
• Moderne graue Fliesen in allen Räumen
• Zwei Badezimmer und separates Gäste-WC
• Abstellkammer und eigener Kellerraum
• PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 90,00 € monatlich)

Oberrad liegt ca. 3 km südöstlich der Hauptwache am südlichen Mainufer. Historisch handelt es sich um eine geschlossene, dörfliche Siedlung mit regelhaftem Grundriss und einer Kirche in zentraler Ortslage. Die moderne Siedlungsausdehnung richtet sich nach Süden.

Im Norden wird die Gemarkung von Oberrad durch den Main begrenzt, am gegenüberliegenden Ufer liegt der Frankfurter Osthafen im Stadtteil Ostend, im Nordosten grenzt es an den Offenbacher Stadtteil Kaiserlei, im Westen an Sachsenhausen und im Süden an den Frankfurter Stadtwald.
(Quelle Wikipedia)

In Ihrer Nähe:

• diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
• zahlreiche Restaurants und Cafés
• wenige Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle "Flaschenburgstraße"
• 1,5 km zum Autobahnanschluss Kaiserlei
• Freizeit- und Kulturangebote

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 30.1.2027.Endenergiebedarf beträgt 38.90 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.Die Energieeffizienzklasse ist A.