Etagenwohnung in Frankfurt am Main / Sossenheim: ++ Doppeltes Glück - 7 -Zimmer-Wohnung mit sonnigen Balkon in Sossenheim! ++
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++ Doppeltes Glück - 7 -Zimmer-Wohnung mit sonnigen Balkon in Sossenheim! ++

Eckdaten

Objekt-ID:24130564
Lage:65936 Frankfurt am Main / Sossenheim
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:7
Badezimmer:2
Schlafzimmer:4
Etage:2
Wohnfläche: ca. 240,00 m²
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1977
Bezugstermin:Ab sofort
Freiplätze:2

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Energieausweis gültig bis:2028-11-23
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Dieses besondere Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1977, im Frankfurter Stadtteil Sossenheim.

Das Highlight ist hier nicht nur die überaus große Wohnung mit ihren 5 Zimmern, sondern auch das dazugehörige Büro.

Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss, bereits mit Taunusblick , und ist auch bequem mit dem Lift erreichbar.

Wohnung und Büro teilen sich einen kleinen gemeinsamen Haupt-Flur. Es gibt aber dann jeweils eigene Eingänge, sodass Sie nicht in Ihrer Privatsphäre gestört werden...

... Haben wir Sie neugierig gemacht? ... weitere Infos finden Sie in unserem Exposé auf unserer Homepage.

Noch einige wichtige Hinweise für Sie: Sie können derzeit mit uns auch eine "Zuhause - Besichtigung" als ersten Schritt durchführen. Lassen Sie uns darüber sprechen, wie das geht, wir zeigen es Ihnen gerne. Selbst für einen Notartermin haben wir für Sie eine hervorragende Lösung bereit. Sie müssen einen Teil des Kaufpreises finanzieren? Wir können für Sie mit unserem Finanzierungspartner exzellente Finanzierungskonditionen in kurzer Zeit vermitteln.

Wir sind für Sie da - aber selbstverständlich mit der gebotenen Rücksicht auf Ihre und unsere Gesundheit.

Ausstattungsbeschreibung

Wohnung - 5,5 Zimmer auf ca. 175 m² Wohnfläche
• Große und lichtdurchflutete Räume
• Pflegeleichter Vinylboden in Wohn- und Schlafzimmern
• Süd-Ost Balkon
• Separater Abstellraum
• Großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Dusch-Badezimmer
• Vorhandene Einbauküche aus dem Jahr 2009
• Zwei PKW-Außenstellplätze ( je 7.500 Euro)
• Elektrik und Fenster modernisiert
• Teilweise abgehängte Decken mit LED Spots

Büro - 2 Zimmer auf ca. 65 m² Fläche
• Südbalkon
• Teppichboden
• Einbauküche
• derzeit vermietet

Lage

Sossenheim liegt im Nordosten des Ortsbezirks Frankfurt-West und bildet einen Teil der Nordwest-Grenze der Stadt Frankfurt am Main. Die anliegenden Stadtteile und Gemeinden sind Unterliederbach und Höchst, Eschborn, Schwalbach am Taunus und Sulzbach (Taunus), Rödelheim, Griesheim und Nied.

Der Stadtteil ist aus einem „Straßendorf“ entstanden und ist geprägt durch Siedlungsbauten. Die östlich gelegene Frankfurter Innenstadt (Hauptwache) ist etwa 6,2 km entfernt. Zurzeit hat der Ortsteil 16.247 Einwohner.

Sossenheim grenzt verkehrstechnisch günstig an die Bundesautobahn 66 im Norden und die Bundesautobahn 5 im Osten. Durch das östliche Sossenheim hindurch, jedoch größtenteils abseits des bewohnten Gebietes, läuft die Bundesautobahn 648.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) ist der Stadtteil über Rödelheim (55), Höchst (50, 55, 58), dem Uni-Standort Bockenheim bzw. der Frankfurter Messe (50) und Eschborn (56, 58) zu erreichen, nachts per Nachtbuslinie N1, per Bahn ab Höchst oder Bad Soden/Sulzbach. Bis zum Frankfurter Hauptbahnhof dauert es ca. 30 Minuten. Daneben besteht eine direkte Busverbindung zum internationalen Frankfurter Flughafen.

Mit der alljährlichen Kerb, dem Sossenheimer Musiksommer, dem Weihnachtsmarkt und vielen weiteren Veranstaltungen werden Ihnen auch genügend Freizeitgestaltungen angeboten.

(Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Frankfurt-Sossenheim)

Sonstiges

Finanzierung:

Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs - und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen.

Sonstiger Hinweis:

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen, bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser, einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.

Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.

Übrigens; nutzen Sie auch unsere LANGIMMOBILIEN - App die Sie kostenfrei im Apple App-Store oder bei Google im Google-Play-Store laden können. Sie werden, wenn Sie es gestatten, per Push - Nachricht sofort informiert wenn wir eine neue Immobilie entsprechend Ihren Suchwünschen bekommen.
 
 

Ihr Ansprechpartner


Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt

Telefon:069 9200250
Telefax:069 92002595
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