Etagenwohnung in Frankfurt am Main / Westend-Süd: ++ Im beliebten Westend-Süd! Erstbezug nach Sanierung - voll möbliert ++
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++ Im beliebten Westend-Süd! Erstbezug nach Sanierung - voll möbliert ++

Eckdaten

Objekt-ID:24130569
Lage:60325 Frankfurt am Main / Westend-Süd
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Etage:5
Wohnfläche: ca. 64,00 m²
Nutzfläche: ca. 4,00 m²
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1954
Bezugstermin:nach Vereinbarung

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Energieausweis gültig bis:2028-02-22
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Sehen Sie sich doch Ihr neues Zuhause vorab im 360-Grad-Rundgang an! Rufen Sie uns dazu gerne an oder senden Sie uns eine Mail.

In einem für das Westend charakteristischen Mehrfamilienhaus aus den 1950er Jahren, befindet sich Ihr neues Zuhause! Bequem mit dem Lift oder über die Treppe, erreichen Sie den Eingangsbereich der charmanten Wohnung.

Die Wohnung wurde vollständig renoviert, neu möbliert und mit liebevollen Details ausgestattet. Sie benötigen lediglich Ihre persönlichen Sachen und können direkt einziehen. Ihr neues Zuhause erstreckt sich über ca. 64 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer. Des Weiteren gibt es eine separate Küche. Die Küche wurde mit einer modernen Einbauküche in weiß ausgestattet sowie einer gemütlichen Essecke.
Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschwand und einen praktischen Handtuchheizkörper.

Dank der zentralen Lage erreichen Sie bequem zahlreiche Restaurants, Bars, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie die U-Bahn Haltestelle "Westend" zu Fuß.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese tolle Wohnung in erstklassiger Lage - Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattungsbeschreibung

• 360-Grad-Rundgang
• 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 64,00 m² Wohnfläche
• Frisch saniert & voll möbliert
• Lichtdurchflutete Räume
• Einbauküche mit Ess-Ecke
• Waschmaschine mit integriertem Trockner in der Küche
• Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper
• Eigener kleiner Kellerraum

Lage

Das Westend ist ein beliebter Stadtteil von Frankfurt am Main. Es wird in Westend-Süd und Westend-Nord gegliedert, aber in der Regel als Einheit betrachtet. Die Grenze zwischen Nord und Süd bildet hauptsächlich der Grüneburgweg.

Das Westend ist nach wie vor geprägt von teils großbürgerlicher Gründerzeitarchitektur. Unübersehbar sind auch die 1950er-Jahre-Wohngebäude und Bürobauten der 1970er-Jahre. Die Wolkenkratzer bilden die bekannte Frankfurter Skyline.
Mit dem öffentlichen Nahverkehr ist das Westend ebenso gut zu erreichen, wie mit dem Auto. Zahlreiche Bars, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe. Ebenso wie der zweimal wöchentlich stattfindende Wochenmarkt.

in unmittelbarer Nähe finden Sie:
• zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten
• die U-Bahnhaltestelle "Westend"
• Freizeit und Kulturangebote wie das Senckenbergmuseum oder der Palmengarten

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 22.2.2028.Endenergieverbrauch beträgt 144.34 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
 
 

Ihr Ansprechpartner


Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt

Telefon:069 9200250
Telefax:069 92002595
E-Mail:info@langimmobilien.de

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