Wenns mal wieder länger dauert
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+++ TOP-Eckladengeschäft! - gut vermietet! - gute sichtbare Ecklage! - Sachsenhausen! +++

Eckdaten

Objekt-ID:24130570
Lage:60594 Frankfurt
Immobilienart:Ladenlokal
Zimmer:5
Nutzfläche: ca. 40,00 m²
Verkaufsfläche: ca. 140,00 m²
Gesamtfläche: ca. 210,00 m²
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1962

Energieeffizienz

Heizungsart:Zentralheizung
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Diese moderne und sehr gut vermietete Eckladenfläche mit ansprechender Rendite können Sie jetzt erwerben. Das Objekt finden Sie im beliebten Alt-Sachsenhausen. Hier präsentiert sich ein lebendiges Viertel mit ganz eigenem Charme und vielen schönen Shops, Galerien, Bars, Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Großzügige Fensterfronten von ca. 20 m Länge auf der einen Seite und ca. 5 m Länge auf der anderen Seite durchfluten die Fläche mit Licht, optimal zur perfekten Warenpräsentation.

Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé - wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Noch einige wichtige Hinweise für Sie: Sie können derzeit mit uns auch eine "Zuhause - Besichtigung" als ersten Schritt durchführen. Lassen Sie uns darüber sprechen, wie das geht, wir zeigen es Ihnen gerne. Selbst für einen Notartermin haben wir für Sie eine hervorragende Lösung bereit. Sie müssen einen Teil des Kaufpreises finanzieren? Wir können für Sie mit unserem Finanzierungspartner exzellente Finanzierungskonditionen in kurzer Zeit vermitteln.

Wir sind für Sie da - aber selbstverständlich mit der gebotenen Rücksicht auf Ihre und unsere Gesundheit.

Ausstattungsbeschreibung

+ Attraktive Fläche - früher in 2 Läden geteilt
+ Sehr solider Mieter
+ Ladenfläche ca. 170 m²
+ große Schaufensterfronten
+ Galerie und Lagerräume
+ Kellerraum
+ kleine Teeküchen
+ 2 WC's
+ 1 Dusche mit WC
+ Beton und Eichendielenboden
+ abgehängte Decken
+ Deckenbeleuchtungssysteme mit Spots
+ Beleuchtungssystem für die Schaufensterfront
+ 2 große Garny-Tresore
+ 1 Nachtresor
+ Thermopen-Sicherheitsglas
+ 2012 komplett renoviert
+ Im Haus neue Gas-Heizung (2013)

Lage

Im hippen Sachsenhausen herrscht eine entspannte Atmosphäre. Hier befindet sich das Museumsufer, eine am Fluss gelegene Ansammlung von Museen für bildende Künste, Architektur, Film und jüdische Geschichte. Die kopfsteingepflasterten Gassen der Altstadt bieten lebhafte Apfelweinlokale, bis spät in die Nacht geöffnete Bars, Clubs und Restaurants mit deutscher Küche. Radfahrer, Rollerblader und Jogger nutzen gerne den Uferweg entlang des Main. (Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Frankfurt-Sachsenhausen)

In Ihrer Nähe:

+ Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
+ Cafés, Restaurants und Bars
+ Kulturangebote wie das Museumsufer
+ Fitness Center
+ Das beliebte Apfelweinviertel in Sachsenhausen
+ Laufkundschaft durch umliegende Geschäfte und Gastronomie
+ Brückenstrasse/Elisabethenstrasse
+ sehr gute Sichtbarkeit in "Fahrlage"
+ viele Einkaufsmöglichkeiten
+ öffentliche Verkehrsmittel
+ Nähe Walter-Kolb-Parkhaus

Sonstiges

Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs - und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen.

Sonstiger Hinweis:

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen, bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser, einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.

Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.

Übrigens; nutzen Sie auch unsere LANGIMMOBILIEN - App die Sie kostenfrei im Apple App-Store oder bei Google im Google-Play-Store laden können. Sie werden, wenn Sie es gestatten, per Push - Nachricht sofort informiert wenn wir eine neue Immobilie entsprechend Ihren Suchwünschen bekommen.
 
 

Ihr Ansprechpartner


Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt

Telefon:069 9200250
Telefax:069 92002595
E-Mail:info@langimmobilien.de

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