Erdgeschosswohnung in Königstein im Taunus: ++ Idyllische Lage! Frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit allem was das Herz begehrt ++
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++ Idyllische Lage! Frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit allem was das Herz begehrt ++

Eckdaten

Objekt-ID:24130573
Lage:61462 Königstein im Taunus
Immobilienart:Erdgeschosswohnung
Zimmer:4
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Wohnfläche: ca. 100,00 m²
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1974
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Nettokaltmiete:1250 €
Nebenkosten:300 €
Kaution:3750 €
Mietercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 0,00 €
Freiplätze:1
Miete Freiplatz:75

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Energieausweis gültig bis:2028-01-02
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

In der schönen Kurstadt Königstein befindet sich in ruhiger Lage diese besondere Wohnung. Die frisch sanierte Wohnung verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer. Nicht nur der Grundriss Ihres neuen Zuhauses wird Sie überzeugen, sondern auch die zwei Balkone und der hauseigene Pool sind ein Highlight.

Die Wohnung eignet sich ideal für 1 bis 2 berufstätige Personen (mit einem Kind), die nach einer Mietgelegenheit für mindestestens 2 Jahre suchen.

... Haben wir Sie neugierig gemacht? ... weitere Infos finden Sie in unserem Exposé auf unserer Homepage. Gerne führen wir Sie vorab virtuell mit unserem 360-Grad-Rundgang durch Ihr neues Zuhause!

Ausstattungsbeschreibung

• Virtueller 360-Grad-Rundgang
• 3,5 Zimmer auf ca. 100 m² Wohnfläche
• Erstbezug nach Sanierung
• Lichtdurchflutete Zimmer
• Zwei Balkone
• Moderne Einbauküche mit Geräten
• Neues Badezimmer mit Walk-in Dusche und Handtuchheizkörper
• Pflegeleichter Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmern
• Mitnutzung des Pools im Keller

Lage

Die Stadt Königstein im Taunus ist ein heilklimatischer Kurort im hessischen Hochtaunuskreis und liegt an den waldreichen Hängen des Taunus im Umland der Stadt Frankfurt am Main im Rhein-Main-Gebiet.
Königstein ist umgeben von der Gemeinde Schmitten, der Stadt Oberursel sowie Kronberg, Schwalbach, Bad Soden und Kelkheim am Taunus.

Für Autofahrer ist Königstein verkehrsgünstig gelegen. Über die Bundesstraßen 8 und 455 erreichen Sie in wenigen Minunten die Bundesautobahn 66 an der Anschlussstelle Frankfurt-Höchst, die A 661 an der Anschlussstelle Oberursel und A 3 (Anschlussstelle Niedernhausen).

Mit der Regionalbahn benötigen Sie bis zum Frankfurt am Main Hbf ca. 38 Minunten. Weitere Möglichkeiten zur Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs bestehen über S-Bahnen und Busse.

Zahlreiche Grund- und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ebenso verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 2.1.2028.Endenergieverbrauch beträgt 160.00 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.Die Energieeffizienzklasse ist E.
 
 

Notizen zum Objekt

Ihr Ansprechpartner


Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt

Telefon:069 9200250
Telefax:069 92002595
E-Mail:info@langimmobilien.de

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