Etagenwohnung in Frankfurt: ++ Die Gelegenheit! Sofort beziehbare 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen im 5. Obergeschoss ++
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++ Die Gelegenheit! Sofort beziehbare 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen im 5. Obergeschoss ++

Eckdaten

Objekt-ID:24130577
Lage:60318 Frankfurt
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3.5
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2.5
Etage:5
Wohnfläche: ca. 110,00 m²
Nutzfläche: ca. 4,00 m²
Kellerfläche: ca. 4,00 m²
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1970
Bezugstermin:kurzfristig möglich
Kaufpreis:645.000,00 €
Käufercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 5,80%

Energieeffizienz

Heizungsart:Zentralheizung
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Hier bieten wir eine sofort beziehbare Wohnung im beliebten Frankfurter Nordend zum Kauf an! Die helle 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss - natürlich mit Lift und barrierefrei - erreichbar. Ein cleveres Investment für die Zukunft.

Sie betreten die Wohnung also über den Flur und werden gleich feststellen: die Wohnung muss renoviert werden, was im attraktiven Kaufpreis berücksichtigt wurde..

Weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé, dass Sie auf unserer Homepage finden.

Also schnell anrufen und entscheiden, bevor diese Kaufgelegenheit an Ihnen vorbeigeht.

Noch einige wichtige Hinweise für Sie: Sie können derzeit mit uns auch eine "Zuhause - Besichtigung" als ersten Schritt durchführen. Lassen Sie uns darüber sprechen, wie das geht, wir zeigen es Ihnen gerne. Selbst für einen Notartermin haben wir für Sie eine hervorragende Lösung bereit. Sie müssen einen Teil des Kaufpreises finanzieren? Wir können für Sie mit unserem Finanzierungspartner exzellente Finanzierungskonditionen in kurzer Zeit vermitteln.

Wir sind für Sie da - aber selbstverständlich mit der gebotenen Rücksicht auf Ihre und unsere Gesundheit.

Ausstattungsbeschreibung

+ 2 große Balkone
+ Deckenhöhe 2,50 m
+ Beliebte Nordendlage
+ 5. Obergeschoss mit Lift
+ Separate Toilette
+ Kleiner Kellerraum
+ Schwimmbad + Sauna im Haus
+ weiße Kunststofffenster
+ kurzfristig beziehbar

Lage

Das Quartier grenzt nördlich des Anlagenrings an die Frankfurter Innenstadt. Im Norden reicht es weit über die äußere Frankfurter Ringstraße, den Alleenring, hinaus, so dass heute keine klare Abgrenzung zu den anschließenden Stadtteilen zu erkennen ist. Grob lassen sich der Eschenheimer Turm im Südwesten, das Funkhaus des Hessischen Rundfunks und der neue jüdische Friedhof im Norden, die Friedberger Warte im Nordosten, sowie der Günthersburgpark im Osten als Grenzpunkte ausmachen.

Das deutlich kleinere Nordend-Ost grenzt am Sandweg an das Frankfurter Ostend. Die Begrenzung zum Stadtteil Bornheim verläuft entlang der Höhen-, Burg- und Comeniusstraße, durch Wasserpark und Friedhof Bornheim entlang der Dortelweiler Straße bis zur Friedberger Landstraße.

Das Nordend-West liegt zwischen der Friedberger Landstraße im Osten und der Eschersheimer Landstraße im Westen. Es grenzt östlich außer an das Nordend-Ost auch noch an Bornheim und westlich an das Westend. Die nördliche Begrenzung zum Stadtteil Dornbusch markiert die Bertramswiese und der Kühhornshofweg. Die Grenze zu Eckenheim verläuft quer durch den Hauptfriedhof.
Frankfurt - Nordend, Nähe St. Marienkrankenhaus

Sonstiges

Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs - und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen.

Sonstiger Hinweis:

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen, bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser, einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.

Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.

Übrigens; nutzen Sie auch unsere LANGIMMOBILIEN - App die Sie kostenfrei im Apple App-Store oder bei Google im Google-Play-Store laden können. Sie werden, wenn Sie es gestatten, per Push - Nachricht sofort informiert wenn wir eine neue Immobilie entsprechend Ihren Suchwünschen bekommen.
 
 

Notizen zum Objekt

Ihr Ansprechpartner


Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt

Telefon:069 9200250
Telefax:069 92002595
E-Mail:info@langimmobilien.de

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