++ Sonne genießen auf der eigenen Terrasse ++ Charmante 3 Zimmer-Wohnung in Sachsenhausen Süd!

In einem ruhigen Wohngebiet im beliebten Sachsenhausen-Süd befindet sich das freistehende Zweifamilienhaus. Die schöne Wohnung verfügt über 3 Zimmer, verteilt auf ca. 67 m² Wohnfläche und liegt im Erdgeschoss.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet und hat eine sehr charmante Aufteilung, die Ihnen gefallen wird!

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche in bordeaux sowie eine Teilmöblierung.
Der "Frankfurter Schrank" im Schlafzimmer sowie der Einbauschrank im Arbeitszimmer sind Teil der festen Möblierung. Die übrige Möblierung kann nach Absprache übernommen werden.

Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, bevorzugt Nichtraucher, die eine ruhige Wohnlage in Stadtnähe suchen.

... Haben wir Sie neugierig gemacht? ... weitere Infos finden Sie in unserem Exposé auf unserer Homepage. Oder Sie sehen Sich Ihr neues Zuhause schon mal im 360-Grad-Rundgang an! Rufen Sie uns gerne an.

? 3 Zimmer auf ca. 67 m² Wohnfläche
? Lichtdurchflutete Räume
? Eigene Süd-Terrasse und großer Garten zur Mitnutzung
? Hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmern
? Einbauküche mit Geräten
? Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
? Waschmaschine im Keller in der Miete enthalten
? Bushaltestelle "Hainer Weg" in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
? Garage für PKW inklusive

Sachsenhausen ist bekannt für das Museumsufer, die lebhaften Apfelweinlokale und für Bars und Restaurants mit deutscher Küche.

Sachsenhausen-Süd bildet zusammen mit Sachsenhausen-Nord den größten Stadtteil. Der Süden von Sachsenhausen bildet die Grenze zum Kreis Offenbach.
Ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt des Stadtviertels ist der Südbahnhof. Mehrere U- und S-Bahnen sowie Fernzüge fahren hier ab. Der Stadtteil ist außerdem mit zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien an das Frankfurter Stadtgebiet angebunden. (www.wikipedia.de)

In Ihrer Nähe:
? Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
? Bushaltestelle "Hainer Weg" Linie 30
? Cafés, Restaurants und Bars
? Kulturangebote wie das Museumsufer

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 2.11.2029.Endenergiebedarf beträgt 135.80 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1933.Die Energieeffizienzklasse ist E.