++ Ideal für Familien ++ Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Heddernheim mit großem Garten!

Im Nordwesten von Frankfurt liegt im Stadtteil Heddernheim diese schöne Doppelhaushälfte.

Im ruhigen Wohngebiet eignet sich diese Immobilie besonders für kleine Familien, die abseits vom Großstadt-Rummel ein neues Zuhause suchen. Insgesamt verfügt das Haus über ca. 146,0 m² Wohnfläche und eine Grundstücksfläche über ca. 600 m².

Die 80€ Nebenkosten beziehen sich auf die fixen Nebenkosten. Die verbrauchsabhängigen Kosten wie Wasser und Heizung müssen vom Mieter bei den Versorgern selbst angemeldet werde

Dieses Angebot eignet sich für eine Familie mit ein bis zwei Kindern ...... Haben wir Sie neugierig gemacht? ... Besichtigen Sie Ihr neues Zuhause bereits vorab in unserem 360-Grad-Rundgang. Rufen Sie uns hierzu an oder senden Sie uns eine Mail. Weitere Infos zur Wohnung finden Sie in unserem Exposé auf unserer Homepage

• Doppelhaushälfte mit 5 Zimmer auf 3 Etagen
• Ca. 146,0 m² Wohnfläche & ca. 600,0 m² Grundstücksfläche
• Hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmern
• Balkon, Terrasse und großer Garten
• Lichtdurchflutete Wohnräume
• 2 Tageslicht-Badezimmer und separates Gäste-WC
• Hauswirtschaftsraum
• Außenstellplatz für PKW

Heddernheim ist ein Stadtteil von Frankfurt am Main im Nordwesten der Stadt. Hier liegt mitten im ruhigen Wohngebiet, nur wenige Meter der Grundanlage Heddernheim entfernt, die charmante Doppelhaushälfte.
Das bekannte Nordwestzentrum ist in ungefähr 10 Minuten fußläufig erreichbar. Zur U-Bahnhaltestelle "Heddernheimer Landstraße" benötigen Sie ebenfalls nicht länger.

Freizeitangebote wie Fitness-Center, Turnvereine & die Titus Therme sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie auch bequem zu Fuß. Ganz in der Nähe befinden sich Kindertagesstätten und Grund- und weiterführende Schulen.

Sie erreichen Heddernheim nicht nur bequem mit den öffentlichen Verkehrsmittelen, sondern auch mit dem Pkw über die Anschlussstelle Frankfurt-Heddernheim mit der Bundesautobahn 661.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 16.2.2030.Endenergiebedarf beträgt 229.40 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1932.Die Energieeffizienzklasse ist G.