Etagenwohnung in Frankfurt am Main / Ostend: ++ Durchdachter Schnitt ++ Neubau-Erstbezug mit allen Extras!
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++ Durchdachter Schnitt ++ Neubau-Erstbezug mit allen Extras!

Eckdaten

Objekt-ID:24130585
Lage:60314 Frankfurt am Main / Ostend
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Etage:6
Wohnfläche: ca. 97,00 m²
Zustand:Erstbezug
Baujahr:2018
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Tiefgaragenstellplätze:1

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Energieausweis gültig bis:2027-02-13
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Möchten Sie der erster Mieter dieser attraktiven Neubauwohnung aus dem Jahr 2018 sein?

Nahe der bekannten Hanauer Landstraße, in absoluter Top-Lage im beliebten Frankfurter Ostend, befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Mainufer in unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses. Verkehrsgünstig gelegen, erreichen Sie umliegende Autobahnen wie die A661 schnell und unkompliziert. Der Ostbahnhof ist ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Die 3 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 97 m²m befindet sich in der 6. Etage, die Sie bequem mit dem Lift erreichen. Das Herzstück der Wohnung ist der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich, der fließend in die Küche übergeht...

Haben wir Sie neugierig gemacht? ... Gerne präsentieren wir Ihnen diese Wohnung virtuell oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Selbstverständlich unter den aktuellen Hygienebedingungen. Rufen Sie uns hierzu an oder senden Sie uns eine Mail. Weitere Infos zur Wohnung finden Sie in unserem Exposé auf unserer Homepage

Ausstattungsbeschreibung

• 360-Grad-Rundgang
• 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche
• Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
• Parkettboden
• 3 Balkone
• Badezimmer mit Badewanne und separates Gäste-WC
• Videogegensprechanlage
• PKW-Stellplatz mit Ladestation für E-Autos (zzgl. 120,00 € monatlich)

Lage

Zum aufstrebenden Ostend gehören der Zoo Frankfurt, Bühnen für darstellende Kunst wie das Fritz Rémond Theater sowie Grünflachen, darunter der am Wasser gelegene Hafenpark und der weitläufige Ostpark. Die Hauptverkehrsstraße ist die Hanauer Landstraße; hier gibt es eine Mischung aus internationalen Restaurants, Einrichtungshäusern und ehemaligen Lagerhallen mit Bars und Veranstaltungsorten für Musik. Der kantige, auffallend moderne Büroturm der Europäischen Zentralbank bietet einen Blick auf die Frankfurter Skyline.

In nur wenigen Minunten erreichen Sie von der Wohnung aus zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie das Mainufer. Die Hanauer Landstraße ist nur Parallelstraße entfernt, so erreichen Sie schnell und umkomlpliziert umliegende Autobahnen. Für den öffentlichen Nahverkehr befindet sich der Ostbahnhof in unmittelbarer Nähe.

(Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Frankfurt-Ostend)

In Ihrer unmittelbaren Nähe:
• Der Ostbahnhof
• Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
• Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars
• Mainufer

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 13.2.2027.Endenergiebedarf beträgt 48.90 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.Die Energieeffizienzklasse ist A.
 
 

Ihr Ansprechpartner


Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt

Telefon:069 9200250
Telefax:069 92002595
E-Mail:info@langimmobilien.de

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