Bürofläche in Frankfurt am Main / Niederrad: ++ Modernes Büro - 4 Zimmer in guter Lage in Niederrad ++
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++ Modernes Büro - 4 Zimmer in guter Lage in Niederrad ++

Eckdaten

Objekt-ID:24130590
Lage:60528 Frankfurt am Main / Niederrad
Immobilienart:Bürofläche
Zimmer:4
Bürofläche: ca. 97,00 m²
Zustand:vollrenoviert
Baujahr:1996
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Nettokaltmiete:1320 €
Nebenkosten:250 €
Warmmiete:1570 €
Kaution:3960 €
Mietercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 0,00 €

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Energieausweis gültig bis:2027-04-25
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Diese attraktive Wohn- und Bürofläche befindet sich im beliebten Frankfurt - Niederrad, unweit der Uniklinik und des neuen Standorts des deutschen Fußball-Bundes. Die Innenstadt von Frankfurt sowie der Flughafen sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Das Gebäude befindet sich in einem Innenhof und ist sehr ruhig gelegen.

Die geräumige Etagenaufteilung lässt Ihnen viel Spielraum bei den Nutzungsmöglichkeiten. Die Räume eignen sich ideal für Beratungs- oder Coachingzwecke oder eine Bürogemeinschaft.
Schön wäre, wenn Sie Interesse an einer langfristigen Anmietung haben und ihr Unternehmenskonzept erfolgreich in Niederrad ansiedeln möchten.

Haben wir Sie neugierig gemacht? ... Sehen Sie sich unseren 360-Grad-Rundgang an. Rufen Sie uns gerne an oder senden Sie uns eine Mail. Weitere Infos zum Objekt finden Sie auf unserer Homepage in unserem Exposé.

Ausstattungsbeschreibung

• Virtueller 360-Grad-Rundgang
• 4 Räume auf 2 Etagen mit ca. 97 m² Fläche
• Beratungs- oder Coachingzwecke oder eine Bürogemeinschaft
• Helle und moderne Räume
• Hochwertiger Parkettboden
• Außenterrasse im Hof
• Teeküche im EG
• Badezimmer mit Badewanne im OG

Lage

Niederrad liegt südlich des Mains und grenzt im Osten an Sachsenhausen, sowie im Westen an Schwanheim. Im Süden ist es von einem Teil des Frankfurter Stadtwaldes umgeben. Durch die gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt ist Niederrad ein beliebtes Wohngebiet. Dank der Bürostadt und den vielen dort ansässigen Unternehmen, auch ein idealer Ort um sich den Traum Ihres eigenen Büros zu erfüllen.

in unmittelbarer Nähe:

• S-Bahn-Anschluss
• diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
• öffentliche Verkehrsanbindung
• Freizeit- und Kulturangebot

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 25.4.2027.Endenergieverbrauch beträgt 205.00 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
 
 

Notizen zum Objekt

Ihr Ansprechpartner


Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt

Telefon:069 9200250
Telefax:069 92002595
E-Mail:info@langimmobilien.de

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