++ Liebevoll eingerichtetes Zuhause! Voll möblierte Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage ++

In einer ruhigen Sackgasse, im ländlichen Mittelbuchen (Stadtteil v. Hanau), befindet sich dieses charmante Angebot. Die schöne Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² erstreckt sich über drei Etagen. Die Wohnung ist ein Anbau aus dem Jahr 1997, an einem Einfamilienhaus und verfügt über ihren eigenen Eingang. Hier wird Ihnen also ein richtiges "Haus-Gefühl" vermittelt.

Über Ihren eigenen Eingang betreten Sie Ihr neues Zuhause. Die Etagen sind offen gestaltet, sodass die Wohnung Ihnen eine angenehme Atmosphäre vermittelt. Das Dachgeschoss wurde erst später ausgebaut, deswegen gibt es hier leider keinen Grundriss. Ein eigener Keller für weiteren Stauraum steht Ihnen zur Verfügung, ebenso wie ein Außenstellplatz für Ihren PKW.

Haben wir Sie neugierig gemacht? ... Sehen Sie sich unseren 360-Grad-Rundgang an. Rufen Sie uns gerne an oder senden Sie uns eine Mail. Weitere Infos zum Objekt finden Sie auf unserer Homepage in unserem Exposé.

• 360-Grad-Rundgang
• Maisonette-Wohnung über 3 Etagen mit ca. 60 m² Wohnfläche
• Eigener Hauseingang
• Modern und hochwertige möbliert
• Schicke Einbauküche
• Pflegeleichter Parkettboden im Wohnbereich
• Sonnige Terrasse
• Tageslicht-Badezimmer mit Dusche
• Außenstellplatz für PKW

Mittelbuchen ist ein ländlich geprägter Stadtteil von Hanau im hessischen Main-Kinzig-Kreis mit rund 3900 Einwohnern. Etwa 5,5 km entfernt befindet sich Hanau. Die Stadt Frankfurt liegt etwa 17 km westlich. In der Nähe von Mittelbuchen befinden sich die Stadtteile im Westen der Stadtteil Wachenbuchen der Stadt Maintal und im Osten Bruchköbel.
Östlich von Mittelbuchen verläuft die Bundesstraße 45. Straßenverbindungen existieren nach Hanau und den umliegenden Städten und Gemeinden. Die Hanauer Straßenbahn AG bedient Mittelbuchen mit Bussen der Linie 9.
Ebenso gelangt man vom 5km entfernten Bahnhof Hanau Willhelmsbad mit einer direkten Bahnverbindung in ca. 20 min mitten nach Frankfurt.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Lebensmittelgeschäft, das fußläufig zu erreichen ist. Ebenso wie Cafés und Friseure. Eine zahlreiche Auswahl an weiteren Geschäften gibt es im nächst gelegenen Bruchköbel, etwa 2 km entfernt.

In Ihrer unmittelbaren Nähe:
• Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
• Gute Verkehrsanbindung (Bundesstraße 45)
• Öffentlicher Nahverkehr
• Ruhige und ländliche Lage

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 28.4.2030.Endenergieverbrauch beträgt 142.90 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.Die Energieeffizienzklasse ist D.