Etagenwohnung in Frankfurt am Main: ++ Spaziergänge am Main! Exklusive 3 Zimmer-Wohnung im Ostend! ++
Wenns mal wieder länger dauert
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++ Spaziergänge am Main! Exklusive 3 Zimmer-Wohnung im Ostend! ++

Eckdaten

Objekt-ID:24130602
Lage:60314 Frankfurt am Main
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Badezimmer:2
Schlafzimmer:2
Etage:2
Wohnfläche: ca. 106,00 m²
Nutzfläche: ca. 10,00 m²
Baujahr:2004
Tiefgaragenstellplätze:1

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Energieausweis gültig bis:2028-04-26
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Möchten Sie an Ihrem Feierabend die Ruhe und die Lichter der Flößerbrücke am Main genießen?
Dann aufgepasst..!

Diese im Jahre 2004 erbaute 106m² große Wohnoase befindet sich im Ostend, nur wenige Meter von der EZB und der Weseler Werft entfernt.

Die Wohnung betreten Sie durch den geräumigen Eingangsbereich. Hier finden Sie gleich zwei praktische Einbauschränke, die Ihnen viel Stauraum bieten.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügig geschnittene Wohn-/ Essbereich mit einer bodentiefen Fensterfront und einem imposanten Blick auf den Main und weitere Wahrzeichen Frankfurts. Dieser Ausblick lässt sich noch besser von dem geräumigen Balkon aus genießen. Hier werden Sie sicherlich an warmen Sommertagen einige Stunden mit Ihren Liebsten verbringen....

Haben wir Sie neugierig gemacht? ... Gerne präsentieren wir Ihnen diese Wohnung virtuell oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Selbstverständlich unter den aktuellen Hygienebedingungen. Rufen Sie uns hierzu an oder senden Sie uns eine Mail. Weitere Infos zur Wohnung finden Sie in unserem Exposé auf unserer Homepage

Ausstattungsbeschreibung

• 360-Grad-Rundgang
• Direkte Mainlage
• 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche
• Moderne Bulthaup/Gaggenau Einbauküche mit hochwertigen Geräten
• Parkettboden
• Balkon mit Mainblick
• 2 Bäder mit einer Badewanne und einer Dusche
• Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 120,00 € monatlich)

Lage

Zum aufstrebenden Ostend gehören der Zoo Frankfurt, Bühnen für darstellende Kunst wie das Fritz Rémond Theater sowie Grünflachen, darunter der am Wasser gelegene Hafenpark und der weitläufige Ostpark. Die Hauptverkehrsstraße ist die Hanauer Landstraße; hier gibt es eine Mischung aus internationalen Restaurants, Einrichtungshäusern und ehemaligen Lagerhallen mit Bars und Veranstaltungsorten für Musik. Der kantige, auffallend moderne Büroturm der Europäischen Zentralbank bietet einen Blick auf die Frankfurter Skyline.

In nur wenigen Minunten erreichen Sie von der Wohnung aus zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie das Mainufer. Die Hanauer Landstraße ist nur Parallelstraße entfernt, so erreichen Sie schnell und umkomlpliziert umliegende Autobahnen. Für den öffentlichen Nahverkehr befindet sich der Ostbahnhof in unmittelbarer Nähe.

(Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Frankfurt-Ostend)

In Ihrer unmittelbaren Nähe:
• Mainufer
• Die EZB
• Der Ostbahnhof
• Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
• Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 26.4.2028.Endenergieverbrauch beträgt 71.00 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.Die Energieeffizienzklasse ist B.
 
 

Ihr Ansprechpartner


Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt

Telefon:069 9200250
Telefax:069 92002595
E-Mail:info@langimmobilien.de

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